Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado ARS 700.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento 2 ambientes en alquiler en Julián Álvarez 2346, Palermo
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 175.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento 2 ambientes en alquileren Julián Álvarez 2346, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN, PISO 7° SÚPER LUMINOSO, RECIENTEMENTE RECICLADO A NUEVO BAÑO Y COCINA CON BUENOS MATERIALES Y MODERNO. MUY BUENA VISTA ABIERTA CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y DOBLE ORIENTACIÓN, LO QUE GARANTIZA LUZ Y VENTILACIÓN EN TODOS SUS AMBIENTES. LIVING COMEDOR UBICADO AL CONTRAFRENTE CON ORIENTACIÓN NOROESTE, MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO, IDEAL PARA DISFRUTAR DE UN ENTORNO TRANQUILO. DORMITORIO DE GENEROSAS DIMENSIONES CUENTA CON AMPLIO PLACARD CON SALIDA AL BALCÓN AL FRENTE CON VISTA ABIERTA, LO QUE APORTA AÚN MÁS LUMINOSIDAD Y UNA AGRADABLE CONEXIÓN CON EL EXTERIOR. COCINA INDEPENDIENTE RECICLADA A NUEVO, FUNCIONAL Y BIEN DISTRIBUIDA, CON BUEN ESPACIO DE GUARDADO. BAÑO COMPLETO TOTALMENTE ACTUALIZADO, CON DETALLES MODERNOS Y MAMPARA. LA UNIDAD SE ENCUENTRA RECIÉN PINTADA, CON PISOS DE PARQUET EN MUY BUEN ESTADO Y EXCELENTE MANTENIMIENTO GENERAL. CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR EN LIVING Y AGUA CALIENTE POR CALEFÓN A GAS. EXCELENTE UBICACIÓN EN JULIÁN ÁLVAREZ ENTRE LAS CALLES CHARCAS Y GÜEMES SIENDO UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE LA CIUDAD, CON CERCANÍA A AV. SANTA FE Y SCALABRINI ORTIZ. A METROS DE MÚLTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE DE COLECTIVOS Y DEL SUBTE LINEA “D” ESTACIÓN SCALABRINI ORTIZ Y ESTACIÓN BULNES. ADEMÁS LA ZONA CUENTA CON ESPACIOS VERDES Y UNA AMPLIA OFERTA GASTRONÓMICA Y COMERCIAL. ¡DIGNO DE VER! ¡NO LO PIERDA! 1 MES DE DEPÓSITO GARANTÍA PROPIETARIA CODEBA CONSULTORA INMOBILIARIA & ESTUDIO JURÍDICO. ¡ESPERAMOS SU CONSULTA POR ESTE EXCELENTE INMUEBLE!. ¿NECESITA VENDER O ALQUILAR? SOLICITE SU TASACIÓN QUE PROFESIONALES INMOBILIARIOS LO ESPERAN PARA VENDER O ALQUILAR SU INMUEBLE. ADEMÁS, NUESTRO PLANTEL PROFESIONAL DEL ESTUDIO ESTA CONFORMADO POR ABOGADOS CON AMPLIA TRAYECTORIA Y CONOCIMIENTO PARA ASESORARLO Y AYUDARLO EN TODO TIPO DE CONTRATOS, SUCESIONES, CONSORCIOS, EJECUCIONES DE EXPENSAS, ACCIDENTES DE TRANSITO, DAÑOS POR LESIONES, RECLAMOS A COMPAÑIAS DE SEGURO, DESPIDOS, INDEMNIZACIONES, ACCIDENTES LABORALES, RECLAMOS A LAS ASEGURADORAS DE RIESGO DEL TRABAJO (ART).- NO LO DUDE, NOS PREOCUPA Y OCUPA EL BIENESTAR Y FELICIDAD DE NUESTROS AMIGOS Y CLIENTES. CONTAMOS CON MÁS DE 26 AÑOS DE EXPERIENCIA QUE AVALAN NUESTRO COMPROMISO, RESPETO, SERIEDAD Y PROFESIONALIDAD.- NO LO DUDE, SU CONSULTA ES BIENVENIDA Y TENDRÁ INMEDIATA RESPUESTA. ¡LO ESPERAMOS! AVISO LEGAL: Las medidas, datos, fotos y monto de expensas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por la parte locadora y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos, planos de la propiedad y de la liquidación de expensas.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a la parte locadora será el equivalente al 4,15% del monto total de la sumatoria de los cánones locativos del contrato de locación. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes.-

Que hay cerca de Julián Álvarez 2346

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 800.000ARS 700.00007 de jul de 202625 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
  2. 25 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 499 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 499 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julián Álvarez 2346, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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