alquiler
$2.000.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes
Monte Castro · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Monte Castro · 2 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Monte Castro · 2 ambientes
Departamento - monte castro
Arregui 5100, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Monte Castro
Sale $ 1.020.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Monte Castro publicados a menos de 5 cuadras de Arregui 5100, Monte Castro.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.020.000lo normal · 870.000795.800965.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 870.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 865.000
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dpto 2 ambientes: 40m2 cubiertos, 3m2 semicubierto y 10m2 descubierto.
Disponible Junio 2026
• Expensas $ 220.000.-
Contrato 2 años
• Actualización Trimestral x IPC
• NO se aceptan mascotas.
Barrio cerrado en plena CABA! Complejo de categoría.
Seguridad privada las 24 hs., piscina, amplio SUM con parrilla y gimnasio.
Calefacción y refrigeración mediante split (BGH).
Parrilla en jardín propio de la unidad.
Piso flotante y cocina con porcelanato.
Frentes e interior de placard y detalles en wenge.
Cocina totalmente equipada, con muebles mesada y alacenas a medida.
Griferías mono-comando de primeras marcas.
Campana de Acero Inoxidable, innovador diseño y poder extractor.
CUCICBA NRO. 1287
CUCICBA NRO. 1288
CMCPSI NRO. 5982
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 54 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Fermin Lafitte) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Cachengue · Bermudez 20224 min · 246 m
Tendy · Alvarez Jonte4 min · 271 m
Jonte · Alvarez Jonte5 min · 315 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA CRISTIANA DE LA PUERTA ABIERTA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 95 m
INSTITUTO VALLE GRANDE · inicial/primaria · privada3 min · 184 m
INSTITUTO SAN PEDRO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 239 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Monseñor Fermin Lafitte6 min · 397 m
Alberto Vacarezza10 min · 638 m
Plaza Don Bosco11 min · 683 m
Salud
· 12 en la zona
LIBRA · clinica especializada · privado4 min · 262 m
HOSPITAL DE DIA PROGRAMA SER HUMANO · centro de salud · privado6 min · 357 m
BUENOS AIRES HOGAR SRL · clinica especializada · privado8 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Castro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Monte Castro esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Castro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Monte Castro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 835.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monte Castro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 740.706/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Monte Castro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arregui 5100, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA
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