alquiler
$800.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Floresta Norte·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Bacacay 4100, Floresta Norte
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 88.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Bacacay 4100, Floresta Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Floresta Norte
Sale $ 838.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Floresta Norte publicados a menos de 10 cuadras de Bacacay 4100.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 838.000lo normal · 792.500726.250871.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 792.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 339 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dto de 2 amb. 1 dormitorio, living comedor,1 baño ,cocina separada,patio chico y lavadero.
En zona de buen acceso a todo, a 1 cuadra de Segurola y a 2 cuadras de Av.
Rivadavia.
Digno de ver , sin comisión
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 670.000· 14 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bacacay 4100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Velez Sarsfield) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 50 en la zona
Carrefour Express2 min · 100 m
El Arriero2 min · 128 m
Rodrigo · Avenida Rivadavia4 min · 255 m
Educacion
· 58 en la zona
EL JARDIN DE LOS COLORES · otros · privada2 min · 133 m
ESCUELA INFANTIL JESUS · inicial · privada3 min · 219 m
CENTRO GUALEGUAYCHU · adultos · publica4 min · 232 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Velez Sarsfield5 min · 342 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon8 min · 489 m
El Corralon de Floresta9 min · 590 m
Salud
· 12 en la zona
MOSHAB ZEKENIM · clinica especializada · privado1 min · 78 m
BOGOTA · clinica especializada · privado3 min · 192 m
MERCEDES LONG LIFE · clinica especializada · privado3 min · 200 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Floresta Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Floresta Norte esta hoy en una mediana de ARS 675.000 por mes, un 14,4% mas que en julio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Floresta Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Floresta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Floresta Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 675.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Floresta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Floresta Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Floresta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Floresta Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Floresta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Floresta Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.750/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.7%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Floresta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bacacay 4100, Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
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