Departamento en alquiler en Flores · 2 ambientes

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 • Contacto: Rodrigo Leandro Ferrero ALQUILER | EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y AMENITIES EN FLORES INGRESO ENERO 2027 Av. Boyacá al 400 | 5° piso | Flores, CABA ¡Luminosidad, comodidad y una excelente ubicación en un solo lugar! Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes con balcón al frente, ubicado en el 5° piso de un edificio con amenities, en una excelente zona del barrio de Flores. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, distribución funcional, abundante luz natural y ventilación, ofreciendo ambientes cómodos y agradables para disfrutar todos los días. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Luminoso living comedor con aire acondicionado. • Cocina semiintegrada con barra desayunadora, ideal para aprovechar los espacios. • Dormitorio independiente en suite. • Baño completo. • Amplio balcón al frente de 6 m², perfecto para disfrutar del aire libre. • Espacio previsto para lavarropas. • Excelente ventilación y entrada de luz natural. • Ubicado en un 5° piso, con acceso por ascensor. SUPERFICIES • Superficie cubierta: 38 m². • Superficie semicubierta: 6 m². • Superficie total: 44 m². AMENITIES DEL EDIFICIO El edificio cuenta con espacios pensados para sumar comodidad y calidad de vida: • Piscina, ideal para disfrutar durante los días de verano. • Solárium, un espacio para relajarse y aprovechar el aire libre. • Laundry, para mayor practicidad en el día a día. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre Av. Boyacá al 400, en el barrio de Flores, el departamento ofrece una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, supermercados, propuestas gastronómicas, servicios y diversas opciones de transporte público. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno urbano, con todo lo necesario al alcance y la comodidad de un edificio con amenities. EXPENSAS Y REQUISITOS DE INGRESO Expensas aproximadas: $30.000 mensuales. Para ingresar se solicita: • Un mes de alquiler. • Un mes de depósito en garantía. • Seguro de caución. ¡COORDINÁ TU VISITA! Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional, con balcón al frente y amenities en una ubicación privilegiada de Flores. Contactanos para recibir más información y conocer tu próximo hogar. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.