Departamento en alquiler en Colegiales · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.300

Departamento en alquiler en Colegiales · 2 ambientes

Departamento en colegiales

SKYLINE RESERVE – Diseño, vistas y amenities de primer nivel , Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colegiales, 2 ambientes, 50 m², USD 2.300/mes (comparada contra 110 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,6% por encima de la mediana del set (USD 1.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
110
Mediana alquiler
USD 1.450/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 110 propiedades similares
1 dorm en Colegiales

Descripcion

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROXIMADA: ZAPATA 300. SKYLINE RESERVE Diseño, vistas y amenities de primer nivel Viví una experiencia premium en este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, completamente amueblado y equipado, pensado para quienes buscan combinar diseño contemporáneo, confort y amenities exclusivos en una de las mejores zonas de Buenos Aires. Ubicado en un piso alto, el departamento se destaca por su increíble luminosidad, sus amplios ventanales de piso a techo y un balcón privado con vistas abiertas a la ciudad, creando un ambiente cálido y relajado durante todo el día. El living-comedor ofrece un espacio moderno y funcional con sofá, Smart TV, aire acondicionado y una elegante mesa para cuatro personas. La cocina integrada, de diseño minimalista, está totalmente equipada. El dormitorio cuenta con una cómoda cama matrimonial, amplios placares con puertas espejadas, excelente luz natural, ofreciendo privacidad y una atmósfera de descanso. El baño completo presenta un diseño moderno con terminaciones de excelente calidad, bañera y todos los elementos necesarios para una estadía confortable. El edificio ofrece amenities de categoría que elevan la experiencia de hospedaje: piscina semiolímpica climatizada, piscina descubierta, gimnasio de más de 500 m2 totalmente equipado, espacio de coworking, sala para yoga y meditación, sala de masajes, terraza, solárium, parrillas y seguridad las 24 horas. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a los principales barrios de la ciudad, con cercanía a restaurantes, cafeterías, supermercados, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Una opción ideal para profesionales, expatriados, estudiantes o viajeros que buscan disfrutar de una estadía premium con diseño, comodidad y servicios de primer nivel en Buenos Aires. SKYLINE RESERVE Modern Design, City Views & Premium Amenities Enjoy a premium stay in this brand-new one-bedroom apartment, fully furnished and equipped, thoughtfully designed for guests seeking contemporary style, comfort, and exclusive amenities in one of Buenos Aires' most desirable neighborhoods. Located on a high floor, the apartment stands out for its abundant natural light, floor-to-ceiling windows, and a private balcony with stunning open city views, creating a bright and relaxing atmosphere throughout the day. The living and dining area offers a modern and functional layout featuring a comfortable sofa, Smart TV, air conditioning, and an elegant dining table for four. The sleek open-concept kitchen is fully equipped with everything you need for a comfortable stay. The bedroom features a comfortable queen-size bed, spacious mirrored wardrobes, and plenty of natural light, providing both privacy and a peaceful environment for restful nights. The full bathroom showcases a contemporary design with high-quality finishes, a bathtub, and all the essentials for a comfortable stay. The building offers an outstanding selection of premium amenities, including a heated semi-Olympic swimming pool, an outdoor swimming pool, a fully equipped 500 m2 fitness center, coworking space, yoga and meditation room, massage room, rooftop terrace, solarium, BBQ area, and 24-hour security. Its excellent location provides easy access to some of Buenos Aires' most popular neighborhoods, while being close to restaurants, cafés, supermarkets, parks, and a wide variety of shopping and dining options. An ideal choice for professionals, expatriates, students, and travelers looking to enjoy a premium stay that combines modern design, comfort, and world-class amenities in Buenos Aires. Find your next property.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.600
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 156 en la zona
First2 min · 102 m
Crocante · Jorge Newbery 25122 min · 112 m
Carrefour Express · Ciudad de la Paz2 min · 125 m
Educacion · 66 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada1 min · 55 m
JII N°12 DE 09 · inicial · publica3 min · 197 m
JUANA MANSO · primaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Santa Barbara4 min · 268 m
Parque San Ignacio de Loyola5 min · 323 m
Plaza de proximidad Cramer6 min · 393 m
Salud · 29 en la zona
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado2 min · 134 m
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado2 min · 146 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
Esta propiedad
ARS 2.300/mes-99.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 2.300/mes15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 154 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

SKYLINE RESERVE – Diseño, vistas y amenities de primer nivel , Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colegiales

Busquedas relacionadas

USD 2.300
Departamento en alquiler
WhatsApp