alquiler
$780.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Coghlan·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Zapiola 3046, Coghlan
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000Departamento 2 ambientes en alquileren Zapiola 3046, Coghlan
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 96 m²
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Coghlan
Sale $ 1.787.900 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 254 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Coghlan publicados a menos de 10 cuadras de Zapiola 3046.
59% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.787.900lo normal · 1.125.000925.7501.317.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.125.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 133 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.200.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 2 ambientes al frente con amplio balcon, parrilla, terraza propia y cochera cubierta.
Departamento al frente Cuenta con living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard con interiores completos Baño completo con ventilación propia Requisito principal Seguro de caución ( Respaldar o Finaer) 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Condiciones de contrato Contrato por 24 meses A cargo del inquilino: Edesur, Metrogas, ABL, expensas comunes El locatario debe contratar un seguro contra incendio en la propiedad locada
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.
Costo de entradaUSD 2.000
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Zapiola 3046
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Curuzu Cuatia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 138 en la zona
Carniceria y Granja Chiche4 min · 284 m
14405 min · 291 m
Supermercado Free5 min · 296 m
Educacion
· 53 en la zona
JIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10) LIBERO BADII · inicial · publica3 min · 203 m
REPUBLICA DOMINICANA · primaria · publica3 min · 203 m
REPUBLICA DOMINICANA · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plazoleta Curuzu Cuatia5 min · 294 m
Plazoleta General Francisco Ramirez7 min · 473 m
Paseo Renata7 min · 473 m
Salud
· 26 en la zona
ACTIVOS · clinica especializada · privado2 min · 159 m
HOSTAL CRAMER · clinica especializada · privado4 min · 244 m
RESIDENCIA MERITA · clinica especializada · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 05 de nov de 2026USD 1.200 → USD 1.000-16.67%
Como vinieron los alquileres en Coghlan
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Coghlan esta hoy en una mediana de ARS 770.000 por mes, un 32,8% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 770.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Coghlan
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 808.602/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zapiola 3046, Coghlan, CABA, Provincia de CABA
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