Departamento 2 ambientes en alquiler en Avenida Asamblea 1690, Caballito

Departamento 2 ambientes en alquileren Avenida Asamblea 1690, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito

Conviene mirarla

Sale $ 860.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 46 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Asamblea 1690.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 860.000lo normal · 990.0001.134.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 41% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 990.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
230 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 950.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

- EXCELENTE SEMIPISO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN ALQUILER, ubicado al frente en moderno edificio sobre Av. Asamblea al 1600. • Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, excelente distribución y grandes ventanales que brindan una muy buena entrada de luz natural durante el día. • Cocina integrada moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de generosas dimensiones, cocina a gas y espacio previsto para lavarropas. • Dormitorio independiente, cómodo y luminoso, con gran placard empotrado con frente e interiores, ofreciendo un excelente espacio de guardado. • Baño completo de cómodas dimensiones, equipado con bañera, vanitory y revestimientos modernos. • AMPLIOS VENTANALES AL FRENTE, que aportan excelente luminosidad natural y ventilación a los principales ambientes. • Orientación noroeste, favoreciendo una excelente entrada de luz natural durante todo el día. • Aberturas modernas de aluminio color negro, aportando muy buena aislación y terminaciones acordes a la categoría del edificio. • Pisos de porcelanato de gran formato en todos sus ambientes. • Departamento A ESTRENAR, con excelentes terminaciones y una distribución práctica y funcional. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Edificio moderno con ascensor y hall de acceso de excelente categoría. • Espacio guarda bicicletas. • TERRAZA DE USO COMÚN de amplias dimensiones, con excelentes vistas abiertas de la Ciudad. • Posibilidad de cochera cubierta, sujeta a disponibilidad. UBICACIÓN • Excelente ubicación sobre Av. Asamblea al 1600, una zona residencial con excelente conectividad y una amplia oferta comercial. • A escasos metros del Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para actividades deportivas, recreativas y al aire libre. • A pocas cuadras del centro comercial de Av. Asamblea, con supermercados, comercios, gastronomía y servicios para la vida cotidiana. • A aproximadamente dos cuadras de la estación Medalla Milagrosa de la LÍNEA E DE SUBTE, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad. • Cercano a Av. José María Moreno, Av. Directorio y Av. Carabobo, con acceso a numerosas líneas de colectivos. • Rápida conexión con la Autopista 25 de Mayo, permitiendo un cómodo acceso tanto hacia el centro de la Ciudad como hacia distintos puntos de Capital y Provincia.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 408 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Asamblea 1690

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Comisario General Juan Angel Pirker) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
Express Supermercado · Avenida Curapaligue6 min · 376 m
Argentina · Avenida Curapaligue6 min · 382 m
Nogueira · Avenida Curapaligue6 min · 382 m
Educacion · 36 en la zona
TTE MANUEL FELIX ORIGONE · primaria · publica1 min · 63 m
INST MEDALLA MILAGROSA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 252 m
INST. SUP. DE ED. FISICA Nº 2 PROF. FEDERICO W. DICKENS DE 8 · superior · publica5 min · 292 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker2 min · 155 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker3 min · 167 m
Plazoleta Medalla Milagrosa4 min · 247 m
Salud · 20 en la zona
INSTITUTO DE CIENCIAS MEDICAS MARIA WARD · hospital/clinica · privado3 min · 191 m
CMB Nº 31 · centro de salud · publico4 min · 265 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - FLORES · centro de salud · privado7 min · 425 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Asamblea 1690, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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