alquiler
$1.100.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes
Caballito·2 amb · 1 dorm · 53 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Neuquen al 500, Caballito
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 234.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Neuquen al 500, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 934.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 159 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Neuquen al 500.
10% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 934.000lo normal · 1.038.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.038.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 205 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 980.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 ambientes en Caballito en excelente ubicacion Superficie : 55m2 aprox.
Hall de entrada Living comedor con pisos de madera Cocina amplia y separada
• Cocina Escorial 4 hornallas.
Calefaccion a gas 1 Dormitorio con placard y piso de madera 1 Baño completo lavadero independiente Cocina Escorial de 4 hornallas y Calefon a gas. extractor Spar, muebles completos Conexión para lavarropas y tender. A/Ac frio calor en Living Ventilador de techo en dorm.
Calefaccion por radiadores, central ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar.
Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos.
Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies, expensas y otros datos consignados en la presente ficha/publicacion/aviso, son aproximados y al solo efecto orientativo, así como las fotos exhibidas proponen posibles mejoras realizadas con IA.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios.
Matriculas: CUCICBA 3203 y CCM 2221 .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 408 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Neuquen al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Giordano Bruno) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 112 en la zona
Acoyte · Avenida Acoyte1 min · 66 m
Maxikiosco · Avenida Acoyte1 min · 68 m
Aca Nomas1 min · 68 m
Educacion
· 66 en la zona
COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL · otros · privada2 min · 138 m
INSTITUTO CARLOS PELLEGRINI · secundaria · privada3 min · 195 m
INSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza Giordano Bruno5 min · 311 m
Plazoleta Crisologo Larralde7 min · 474 m
Parque Rivadavia8 min · 529 m
Salud
· 45 en la zona
SANTA ROSA DE LIMA · clinica especializada · privado1 min · 51 m
SANATORIO JULIO MENDEZ · hospital/clinica · obra social3 min · 205 m
C.P.A AMBROSETTI 92 · centro de salud · privado3 min · 211 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 299 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Neuquen al 500, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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