alquiler
$700.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Caballito·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en N. Oroño al 600, Caballito
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren N. Oroño al 600, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 38% menos que lo normal entre los 148 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de N. Oroño al 600.
38% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 889.5001.072.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 72% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 889.500/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 100 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 852.500
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABALLITO Departamento en primer piso por escalera.
Compuesto de living con pisos de parquet, cocina independiente con lugar para lavarropas, dormitorio con placard y baño completo con bañera. ***PRESENTAR GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR + RECIBO DE SUELDO*** ***GARANTIA FINAER O MONCLAIR*** MAS INFO: SUC.
CABALLITO WHATSAPP: Ver datos Condiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual. Ley 5359
• CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 790.000· 851 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de N. Oroño al 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luis Perlotti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 66 en la zona
Supermercado El Pulgar1 min · 85 m
Supermercado Jesus3 min · 192 m
Maxikiosco · Avenida Avellaneda6 min · 359 m
Educacion
· 58 en la zona
INSTITUTO SUYAY · especial · privada3 min · 161 m
REPUBLICA DE GUATEMALA · primaria · publica3 min · 174 m
CENS Nº 19 DE 07 · adultos · publica3 min · 219 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Luis Perlotti · Mendez de Andes 10946 min · 382 m
Juegos de agua9 min · 576 m
Plaza Irlanda9 min · 579 m
Salud
· 21 en la zona
FUNDACION IPNA - SEDE CABALLITO · centro de salud · privado4 min · 228 m
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION DEPORTIVA · centro de salud · privado5 min · 315 m
CENTRO MEDICO A.P.E.B.I. · centro de salud · privado5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 324 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 324 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.478/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana mensual de 299 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 292 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
N. Oroño al 600, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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