Departamento 2 ambientes en alquiler en Husares al 2200, Belgrano Chico

Departamento 2 ambientes en alquileren Husares al 2200, Belgrano Chico

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
47 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano Chico

Piden de mas

Sale $ 2.126.130 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano Chico publicados a menos de 10 cuadras de Husares al 2200.

48% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.126.130lo normal · 1.435.5001.100.0001.972.875

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 56% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.435.500/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
359 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.340.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes en el exclusivo complejo Torres de Húsares 2255, en el corazón del Bajo Belgrano. Muy luminoso y silencioso, con orientación Este y privilegiadas vistas abiertas a los jardines del complejo, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. La unidad cuenta con todos sus ambientes orientados al Este, grandes aberturas y excelente entrada de luz natural. Dispone de living comedor con salida a un amplio balcón terraza, dormitorio, cocina independiente totalmente equipada y lavarropas propio. Se entrega totalmente amoblado y equipado. Ofrece climatización mediante dos equipos de aire acondicionado frío/calor y calefacción por losa radiante con caldera individual. El complejo cuenta con seguridad y recepción las 24 horas, vigilancia mediante circuito cerrado de cámaras y excelentes amenities: piscina con solárium, gimnasio, sauna, SUM, sala de juegos, sala para eventos, laundry, juegos infantiles en los jardines y cocheras de cortesía. Condiciones de alquiler: Valor mensual sin cochera: USD 1.100. Cochera cubierta: USD 150 adicionales (consultar disponibilidad). Gastos no incluidos: expensas, luz, gas e internet. Expensas aproximadas: $390.000. Plazo mínimo: 3 meses. Modalidad de pago: mensual por adelantado y un mes de depósito. Requisitos: garantía. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, con excelentes servicios y rodeado de espacios verdes, en una de las zonas más tranquilas del Bajo Belgrano. Vendedora encargada Vanesa Straschnoy Ver datos Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Husares al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jardin de Esculturas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 88 en la zona
Doña Rosita · Juramento 9972 min · 159 m
Delfin5 min · 345 m
Full8 min · 483 m
Educacion · 28 en la zona
ALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZ · primaria · publica1 min · 61 m
JII N° 04 DE 10 EL JARDIN DEL SAUCE · inicial · publica1 min · 61 m
CFP N° 07 DE 10 · secundaria · publica3 min · 208 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Jardin de Esculturas5 min · 312 m
Parque Paseo de las Americas5 min · 345 m
Plaza Republica de Honduras7 min · 442 m
Salud · 13 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA (I.R.E.P.) · clinica especializada · publico3 min · 195 m
CLINICA NUEVA BELGRANO · hospital/clinica · privado8 min · 515 m
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano Chico

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano Chico esta hoy en una mediana de ARS 993.000 por mes, un 10,3% mas que en julio de 2026 y un 16,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano Chico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 993.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+16.8%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Belgrano Chico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Husares al 2200, Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

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