Departamento 2 ambientes en alquiler en José Hernández 2826, Belgrano C

Departamento 2 ambientes en alquileren José Hernández 2826, Belgrano C

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Piso
4
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano C

Piden de mas

Sale $ 1.578.300 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 187 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano C publicados a menos de 10 cuadras de José Hernández 2826.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.578.300lo normal · 1.270.0001.027.9481.710.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.270.000/mes
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
215 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.270.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Unidad de 2 ambientes a estrenar, al frente, con balcón. Edificio en esquina. Belgrano Departamento a estrenar en edificio recientemente finalizado, ubicado en la esquina de José Hernández y Vidal, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. La unidad se encuentra en el cuarto piso, al frente, con balcón, con muy buena luz natural. Distribución: • Living comedor con salida al balcón • Cocina integrada • Dormitorio con baño en suite • Toilette de recepción • Equipo de AA ya instalado Entorno: • Estación José Hernández, Línea D de subte: a 600 m • Av. Cabildo, con comercios, bancos y gastronomía: a 600 m • Estación Belgrano R del Tren Mitre: a 500 m • Plaza Manuel Belgrano e Iglesia La Redonda: a 1.000 m • Barrancas de Belgrano y Barrio Chino: a 1.300 m • Estación Belgrano C del Tren Mitre: a 1.300 m Coordinamos una visita? ALG ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de José Hernández 2826

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 205 en la zona
La tablita · Vidal1 min · 36 m
Autoservicio La Canasta Feliz1 min · 51 m
La Tablita · Vidal 17261 min · 58 m
Educacion · 66 en la zona
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial · privada2 min · 131 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · primaria · privada2 min · 134 m
NUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000 · primaria · privada3 min · 190 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires1 min · 30 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez 26832 min · 152 m
Plaza Consorcial · Jose Hernandez3 min · 169 m
Salud · 36 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 295 m
FUNDACION DR. JUAN JOSE AVANZI · centro de salud · privado6 min · 368 m
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano C

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 9,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano C

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 790.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Belgrano C. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Hernández 2826, Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

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