Departamento en alquiler en Almagro Sur · 2 ambientes

Se ofrece departamento en alquiler ubicado en el barrio de Almagro, dispuesto al frente con orientación este en un edificio de 8 pisos con ascensor y encargado. Presenta una distribución funcional con living comedor, cocina equipada, un baño completo y un dormitorio con placard. El espacio exterior se compone de un balcón corrido que aporta ventilación y luz natural a los ambientes. Dispone de aire acondicionado instalado. La propiedad se sitúa en un entorno mixto con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte Línea "A", facilitando la conectividad. El barrio cuenta con colegios, centros de salud, supermercados y una variada oferta comercial y gastronómica. Se deja constancia que la unidad requiere pintura, primeros quince días sin cargo. REQUISITOS -Un mes de adelanto -Un mes de depósito -Ingresos comprobables -Propiedad en Garantía de CABA, y/o Seguro de Caución FINAER. -Contrato por 24 meses. -Indexación trimestral.(x IPC) -ABL a cargo del locatario/a. Safier Pedro Omar Negocios inmobiliarios C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1720 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos, expensas y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las/los facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115 – La publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". No Accesible Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los locatarios que sean personas físicas comisiones inmobiliarias".-