Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes

• Alquiler: 900.000 $ • Expensas: 250.000 $ (Julio 2026) • Aysa: 23.000 $ • Disponible desde agosto 2026. • 46 m² totales (3,5 m² de balcón) • Cocina separada • Lavadero • Balcón • Reciclado a nuevo hace 5 años • Puerta blindada • Aire acondicionado frío/calor • Excelente conectividad Ubicado en la calle Jean Jaures entre Cordoba y San Luis. 46,05 m2 totales, de los cuales aproximadamente 3,5 corresponden al balcón. Orientación norte (cocina y balcón) y este (dormitorio baño y living). Muy luminoso durante todo el día. Todos los ambientes dan a pulmón de manzana, con vista totalmente abierta. Balcón lateral, con vista a la calle. Mucho sol, luz y ventilación todo el día. 9no piso con puerta blindada. El departamento fue totalmente reciclado a nuevo hace 5 años. Listo para mudarse. Dormitorio: 3,3 x 2,8 aproximadamente, con vista abierta y un placard de piso a techo, con puerta corrediza. Baño: 2 x 1,5, con inodoro y bidet suspendidos (facilita mucho la limpieza) y ventana en la ducha. Pisos y paredes de porcelanato. Cocina: con el lavadero semi integrado (la puerta fue removida, pero se mantiene la división) de 4,5 x 1,5 metros aproximadamente, con muebles de cocina y mesada de silestone nuevos. Cocina y lavadero tienen ventana al contrafrente, con vista muy abierta. Filtro de agua bajo mesada. Balcón: 5,3 metros de largo con ancho variable entre 1,4 y 0,7. Es último piso, le da el sol desde las 9:30 hasta las 15:30 horas aproximadamente. Da al lateral, pero el edificio de al lado es bajo, por lo que la vista es abierta. Toldo eléctrico. Living: 3,5 x 5,1 metros aproximadamente con pisos de porcelanato simil madera, y ventana al contrafrente, con vista abierta. Pasillo con placard de aproximadamente 1x1, con el interior del mismo hecho a nuevo. Agua caliente individual, con termotanque a gas de alta potencia (no se acaba el agua caliente). Aire acondicionado frio/calor de 4500 frigorías, instalado en el living. A pocas cuadras del subte B, D y H, y gran cantidad de líneas de colectivos, excelente conectividad. A media cuadra de la plaza Miguel de Andrea (plaza de los perros), enfrente de la Universidad de Palermo, a la vuelta del Sanatorio Finochietto. Ideal para una o dos personas que busquen un departamento muy luminoso y con excelente conectividad. Condiciones para el ingreso: • Acreditación de haberes • Garantía propietaria o seguro de caución • Depósito: 600 USD (o su equivalente en pesos, a devolver al final del contrato). • Contrato por 2 años • Actualizacion trimestral por IPC.