Departamento en venta en Saenz Peña · 1 ambiente

Departamento en venta en Saenz Peña · 1 ambiente

Aera General Paz | 1 Ambiente | Apto Consumidor Final

Avenida General Paz y Ricardo Gutierrez · Saenz Peña, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
4 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

AERA GENERAL PAZ | Diseño, ubicación y calidad de vida en un solo lugar Descubra AERA General Paz, un desarrollo de categoría estratégicamente ubicado frente a Villa Devoto, con fácil acceso a la Avenida General Paz y excelente conectividad hacia CABA y Zona Oeste. Este proyecto ofrece departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con superficies que varían desde 35 hasta 164 m², ideales tanto para vivir como para invertir. Además, cuenta con unidades exclusivas en dos plantas y penthouses con terrazas privadas. El emprendimiento consta de 129 unidades, 111 cocheras y 2 amplios locales comerciales, presentando una propuesta moderna y funcional diseñada para el confort. Amenities Premium (+600 m²): • Piscina • Solárium • Gimnasio totalmente equipado • Spa y sauna • Jacuzzis • SUM con parrillas • Laundry Ubicado frente a Villa Devoto, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad, AERA General Paz ofrece un estilo de vida moderno. Entrega estimada: septiembre/octubre 2027. Consúltenos por las unidades disponibles, cocheras y opciones de financiación. Lucas Mateo Realty + Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.028 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 7.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 85.028
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.365
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo de La Amistad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
Maxikiosco2 min · 99 m
Carrefour Express · Pareja 48904 min · 270 m
El Principito5 min · 295 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO NTA.SRA.DE GRACIA Y BUEN REMEDIO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 JUANA MANSO · inicial · publica5 min · 327 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 LOS NARANJOS · inicial · publica5 min · 338 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Paseo de La Amistad3 min · 195 m
Paseo de las Artes Latinomericanas6 min · 358 m
Plaza Mariano Moreno6 min · 360 m
Salud · 9 en la zona
CESAC Nº 50 · centro de salud · publico5 min · 330 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico5 min · 336 m
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Paz y Ricardo Gutierrez, Saenz Peña, CABA, Provincia de CABA

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