Departamento 1 ambiente en venta en Beazley al 600, Saenz Peña

Departamento 1 ambiente en ventaen Beazley al 600, Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
29 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Saenz Peña

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 7% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 1 ambiente en venta en Saenz Peña publicados a menos de 10 cuadras de Beazley al 600.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.037lo normal · 1.8971.4582.045

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
USD 51.207
Tamaño normal
22 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.735
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

¡Monoambientes a estrenar en pleno centro comercial de Sáenz Peña! 6B • Ideal para vivir o invertir. Listo para ESCRITURAR!! Alto potencial de alquiler!! Ubicados en una de las zonas más buscadas de Sáenz Peña, estos modernos monoambientes ofrecen una excelente calidad constructiva, muy buena disposición al sol y ambientes funcionales que maximizan el espacio. Con una superficie de 29.5 m², son perfectos como primera vivienda o para quienes buscan una inversión con renta segura en una zona con alta demanda. El edificio se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de comercios, medios de transporte, colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conectada. ¡Una oportunidad que combina ubicación, calidad y proyección! Puntos destacados: • Unidades a estrenar • Excelente orientación y luz natural • Ambientes amplios y bien distribuidos • Cocina integrada • Baño completo • Materiales de construcción de calidad • Edificio moderno con diseño funcional • A metros del centro comercial de Sáenz Peña • Cercanía a medios de transporte y servicios • Ideal para renta o primera vivienda Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Alberto Mario Colonna CSM 1308

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.955 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.955 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.955
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1.75%
USD 962
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Beazley al 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eduardo Rovira) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Pauly · Avenida Amancio Alcorta2 min · 104 m
La Milagrosa · Beazley3 min · 195 m
Dia · Avenida Amancio Alcorta3 min · 199 m
Educacion · 34 en la zona
PIMPINELA · otros · privada2 min · 150 m
INSTITUTO SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 166 m
CENTRO TRAFUL · adultos · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Eduardo Rovira2 min · 106 m
Plazoleta Clubes de Barrio3 min · 178 m
Plazoleta Francisco Gil3 min · 184 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL AERONAUTICO CENTRAL · hospital/clinica · publico2 min · 102 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO VIRGEN DE URKUPIÑA · centro de salud · privado8 min · 507 m
RESIDENCIA NUEVA POMPEYA · clinica especializada · privado9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.5% total
USD 57.000USD 55.00023 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 57.000 → USD 55.000-3.51%

Ubicacion

Beazley al 600, Saenz Peña, CABA, Provincia de CABA

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