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Departamento 1 ambiente en venta en Zuviría 300, Parque Chacabuco
Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Zuviría 300, Parque Chacabuco

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Chacabuco

Esta en lo normal

Pide USD 79.000, un 17% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 1 ambientes en venta en Parque Chacabuco publicados a menos de 5 cuadras de Zuviría 300.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.194lo normal · 2.6293.009

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 94.629
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
169 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.132
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Chacabuco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Monoambiente en Venta Departamento de un ambiente con muy buena distribución, balcón al contrafrente. Placard de piso a techo, Cama de dos plazas rebatible. Cama de una plaza rebatible Baño completo con espejo y vanitory. Mueble para guardado. Apto Profesional. Agua caliente central. Cocina con mesada de marmol y mueble bajo mesada. lugar para heladera y barra desayunadora. Cocina eléctrica, 2 alacenas, estante para microondas. Laundry en último piso. No posee Aire Acondcionado. Alquiler Temporario. Colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 42, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 135, 180, 195 Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E), JOSE MARIA MORENO (Línea E) C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 7964. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.118 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 7.118 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.118
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.382
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zuviría 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Albarracin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 90 en la zona
Directorio Supermarket · Avenida Directorio2 min · 108 m
Estancia Maria Angela2 min · 111 m
Los corrales3 min · 171 m
Educacion · 49 en la zona
SOÑAR JUNTOS · otros · privada2 min · 98 m
EL MUNDO DE LOS BAJITOS · otros · privada2 min · 123 m
PAU-PAU CABALLITO · otros · privada4 min · 225 m
Espacios verdes
Patio Albarracin9 min · 586 m
Patio Felix Liceaga10 min · 663 m
Plazoleta Sara Vaamonde13 min · 864 m
Salud · 21 en la zona
CLINICA CENTRAL · clinica especializada · privado1 min · 90 m
CMB Nº 23 · centro de salud · publico3 min · 191 m
MEDICINA DEL DEPORTE S.A. - CENTRO DE CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de departamentos de un ambiente en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 77.500, lo mismo que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zuviría 300, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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