Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente
Departamento Monoambiente en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires
Av Juan Bautista Justo 800 · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 50 m²
Departamento en Palermo, 1 ambiente, 37 m², USD 120.000 (comparada contra 1644 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 3.243 contra USD 3.485 de la mediana (-6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1644
- Mediana precio
- USD 118.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.485
- Mediana m²
- 32 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.166.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.486 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Juan Bautista Justo 800, Palermo, CABA, Provincia de CABA