Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

Palermo | 1, 2 y 3 ambientes. ideal inversión.

Serrano 1100, Piso 1, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
26 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 15% menos que lo normal entre los 252 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Serrano 1100, Piso 1, Palermo.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.273lo normal · 3.8675.469

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
USD 85.071
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
475 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.333
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal Excepcional edificio de categoría en el barrio de PALERMO SOHO, con unidades de 1, 2, y 3 ambientes. Ubicado en la zona más contemporánea de la ciudad, a solo 4 cuadras de Plaza Serrano, centro de la vida del SOHO, y a tan solo 20m de Av Córdoba, punto de múltiples medios de transporte. Este proyecto te ofrece una experiencia de vida única y moderna, con diseño de tecnología y de vanguardia, donde cada detalle ha sido pensado para hacerte la vida más fácil y cómoda. Podrás disfrutar de amenities como: . Piscina con solárium y duchas . Terraza con pérgola y parrillas . Espacio para bicicletas No te pierdas tu departamento en Palermo al mejor precio. Consultanos por financiaciòn privada y para mas información LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible".

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.487 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 6.487 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.487
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.260
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.175 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 105 en la zona
Eligourmet2 min · 127 m
Gustavo · Thames 17112 min · 158 m
Carrefour Express3 min · 207 m
Educacion · 66 en la zona
INSTITUTO JARDIN AMAPOLA · inicial · privada3 min · 193 m
JIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09) · inicial · publica4 min · 249 m
REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Serrano1 min · 25 m
Plazoleta Julio Cortazar1 min · 28 m
Plazoleta Luca Prodan4 min · 265 m
Salud · 22 en la zona
CUMELEN · clinica especializada · privado4 min · 230 m
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado4 min · 273 m
SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 283 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 969 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 969 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Serrano 1100, Piso 1, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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