Departamento 1 ambiente en venta en Av Santa Fe al 5000, Palermo

Departamento 1 ambiente en ventaen Av Santa Fe al 5000, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
38 m²
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 106.500, un 19% menos que lo normal entre los 362 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Av Santa Fe al 5000.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.435lo normal · 4.2285.469

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 1 ambiente
USD 131.075
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
545 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.583
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Moderno diseño y funcionalidad en sus espacios  y excelente ubicación  COMPRA EN CONSTRUCCIÓN Y COBRA ALQUILER HASTA QUE FINALICE LA OBRA! Cercano a Todo lo que Necesitas Ubicado en Palermo Hollywood, famoso por sus restaurantes, bares y espacios de entretenimiento, Feel Palermo te ofrece un ambiente dinámico y lleno de vida. Además, está a poca distancia de los mejores espacios verdes de Buenos Aires, como los Bosques de Palermo y el Jardín Botánico. Un Nuevo Estándar de Vida Descubre un nuevo estándar de vida en el corazón de Palermo, donde la accesibilidad, el confort y la calidad de vida se combinan de manera perfecta. Las unidades de 1 y 3 ambientes de Feel Palermo están diseñadas para maximizar el espacio y la comodidad, con balcones aterrazados que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. Flexibilidad y Comodidad El edificio es ideal para vivienda, uso profesional o alquiler temporario, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Además, cuenta con exclusivos amenities y la opción de cocheras, para mejorar tu experiencia de vivir en Feel Palermo. Conexión y Accesibilidad Feel Palermo cuenta con una ubicación estratégica cerca del subte D, el Metrobús y muchas avenidas importantes como Luis María Campos, Cabildo, Juan B. Justo y Santa Fe. Ya sea que busques recorrer la ciudad como turista o vivir aquí permanentemente, Feel Palermo te ofrece la cercanía a todo lo que necesitas. TERMINACIONES: PISOS VINÍLICOS CARPINTERÍA DE DOBLE VIDRIO HERMÉTICO MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA HORNOS ELÉCTRICOS / ANAFES ELÉCTRICOS MESADAS DE GRANITO EN COCINA Y MÁRMOL O CUARZO EN LOS BAÑOS. GRIFERÍA Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR INSTALADO AGUA CALIENTE CENTRAL GRUPO ELECTRÓGENO CERRADURA ELECTRÓNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS AMENITIES: SUM CO-WORKING PARRILLA | SOLARIUM BICICLETEROS | LAUNDRY Cocheras no incluídas en el valor de publicación últimas unidades! COMPRANDO DE CONTADO RECIBIS RENTA HASTA LA FINANCIACIÓN DE LA OBRA Las unidades de 1 Ambiente  500 USD Las unidades de 3 Ambientes  700 USD Fecha de entrega DIC. 2027 FINANCIACION ENTREGA 40% Y EL RESTO EN 20 CUOTAS EN PESOS MAS C.A.C © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 116.096 en total: USD 106.500 del aviso mas USD 9.596 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 960.656 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 116.096
Precio del aviso
USD 106.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.577
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.864
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 960.656/mes

Necesitas ingresos por $ 3.842.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.157 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av Santa Fe al 5000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 128 en la zona
Palermo · Avenida Santa Fe 50361 min · 19 m
Nuestra Carne · Avenida Santa Fe 50421 min · 23 m
Open 25HS! · Avenida Santa Fe 50021 min · 32 m
Educacion · 50 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica1 min · 47 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica1 min · 47 m
VICENTE FIDEL LOPEZ · adultos · publica1 min · 47 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 121 m
Plazoleta Falucho3 min · 173 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51385 min · 347 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado3 min · 164 m
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 244 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.4% total
USD 124.400USD 106.50031 de jul de 202606 de nov de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 124.400 → USD 120.000-3.54%
  2. 06 de nov de 2026USD 120.000 → USD 106.500-11.25%

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 969 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 969 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Santa Fe al 5000, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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USD 106.500
Departamento en venta
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