Departamento 1 ambiente en ventaen Mansilla 3400, Palermo

Venta de Departamento con Balcón y Excelente Ubicación • Palermo Se ofrece a la venta una unidad funcional y luminosa ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad se encuentra en un edificio de imagen sobria y elegante, con un acceso principal revestido en piedra y detalles en mármol. El hall de entrada, con sus pisos de mármol y decoración con plantas, refleja un ambiente agradable y cuidadosamente mantenido. Características de la Unidad: El departamento destaca por la calidad de sus terminaciones y una distribución eficiente de sus espacios. El ambiente principal posee pisos de parquet, equipo de aire acondicionado split frío/calor y un ventanal al exterior que garantiza la entrada de luz natural, conectando directamente con un amplio balcón de 1.5 x 3 metros. La cocina es independiente y está totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada en terminación símil madera, pisos de porcelanato, cocina a gas y termotanque. Por su parte, el baño cuenta con revestimientos y pisos en porcelanato, equipado con artefactos sanitarios completos que incluyen bañera, bidet y lavamanos. Ubicación Estratégica: La ubicación es inmejorable, situándose a solo tres cuadras del Alto Palermo Shopping y de la Universidad de Palermo. Se encuentra a una cuadra del Boulevard Charcas, reconocido por su amplia oferta gastronómica, y a cuatro cuadras del Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez, brindando cercanía a importantes centros de salud, educativos y comerciales. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires