Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente

Venta Monoambiente Amoblado - Palermo

Soler Entre Ravignani y Carranza · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
40 m²
Piso
4
Antigüedad
4 años
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Pide USD 138.000, un 13% mas que lo normal entre los 241 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Soler Entre Ravignani y Carranza.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.313lo normal · 3.8103.3004.261

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
USD 121.910
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
423 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.500
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Ubicado en el vibrante barrio de Palermo, este moderno departamento amoblado ofrece comodidad y estilo en un espacio de 40.91 m2. Situado en un edificio de 8 pisos, el departamento se encuentra en el cuarto piso con orientación contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad. El ambiente principal es un monoambiente funcional que se extiende hacia un balcón con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina americana, equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias, se complementa con un baño completo. Este departamento es apto profesional, lo que lo hace ideal tanto para vivienda como para uso comercial. Equipado con aire acondicionado individual y agua caliente por termotanque, garantiza confort durante todo el año. El edificio ofrece amenidades de primer nivel, incluyendo una piscina y un solárium, perfectos para relajarse y disfrutar del clima de Buenos Aires. Ubicado en Soler 5881, este departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, y pavimento. A pesar de su ubicación céntrica, el ambiente es sereno y acogedor. El valor de venta está expresado en dólares. Las medidas y superficies han sido proporcionadas por el propietario, y se recomienda verificar su exactitud. Con solo 4 años de antigüedad, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. 3044 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.434 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 12.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 150.434
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.415
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.175 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Miguel Abuelo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 125 en la zona
Autoservicio Santa Isabel · Soler 58011 min · 84 m
Alimentaria La Linda · Guatemala 58591 min · 91 m
Carnico2 min · 119 m
Educacion · 53 en la zona
INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 87 m
ESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09 · secundaria · publica2 min · 137 m
IFTS N° 03 DE 09 · superior · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo6 min · 354 m
Patio Carranza6 min · 402 m
Patio Porteño Del Jacaranda7 min · 435 m
Salud · 15 en la zona
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado1 min · 80 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado5 min · 303 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 150.000USD 138.00006 de jul de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 150.000 → USD 138.000-8.00%

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 969 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 118.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 969 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soler Entre Ravignani y Carranza, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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USD 138.000
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