venta
USD 1.800.000
Departamento · 320m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·5 amb · 4 dorm · 320 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente
USD 135.492
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Departamento en venta
USD 135.492
+ ARS 1 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente
Venta Monoambiente - Palermo
Godoy Cruz y Juncal · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Sup. total
- 29 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 135.492, un 20% mas que lo normal entre los 545 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Godoy Cruz y Juncal.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.018lo normal · 4.1853.4635.455
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 113.000
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 218 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.545
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Live Palermo
• Apto profesional Ambiente de 29m2.
Baño completo.
Cocina tipo americana. *Seguridad 24hs.
VALOR DE VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181 Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.
La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.
Ver datos AP Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 147.700 en total: USD 135.492 del aviso mas USD 12.208 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.222.171 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 147.700
- Precio del aviso
- USD 135.492
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.279
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.371
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.558
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.222.171/mes
Necesitas ingresos por $ 4.888.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.873) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.175 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Bullrich) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 116 en la zona
Palermo1 min · 22 m
RES1 min · 55 m
Carrefour Express1 min · 90 m
Educacion
· 37 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica5 min · 343 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica5 min · 347 m
INSTITUTO SAN AMBROSIO · secundaria/superior · privada6 min · 377 m
Espacios verdes
· 38 en la zona
Parque Lineal Bullrich3 min · 185 m
Cantero Central Anibal Troilo5 min · 330 m
Plaza del Bicentenario6 min · 375 m
Salud
· 17 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado3 min · 167 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado4 min · 256 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado5 min · 350 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+9.8% total
- 08 de sept de 2026USD 123.401 → USD 135.492+9.80%
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de USD 118.000, un 0,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 969 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 118.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 969 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 109.900
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 1.253 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.394/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 1.249 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 228.149
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 4.809 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Godoy Cruz y Juncal, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 220m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·5 amb · 4 dorm · 220 m2·publicada hoy