Departamento 1 ambiente en ventaen Av Cabildo 3900, Nuñez

Monoambiente de 30 m² con balcón, cochera y amenities en Nuñez • Av. Cabildo Oportunidad en el corazón de Nuñez: monoambiente en venta de 30 m² totales (27 m² cubiertos y 3 m² de balcón), ubicado al frente sobre la Avenida Cabildo, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su entorno de áreas verdes, comercios de todo tipo y rápida conectividad. Su ubicación estratégica permite acceder al Metrobus en la puerta, estar a 10 cuadras de la Avenida General Paz, a 10 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Línea D de subte) y a 8 cuadras del Parque Saavedra. La unidad cuenta con orientación Oeste y vista a la Av. Cabildo, lo que le otorga una gran luminosidad. Posee un ventanal que aísla el sonido del exterior, garantizando confort acústico. Su interior está equipado con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor, cocina integrada eléctrica con barra desayunador y baño completo con bañera. Incluye además una cochera descubierta, un atributo indispensable en la zona dada la alta demanda de estacionamiento. El departamento es apto mascotas. El edificio dispone de completísimos amenities: SUM y terraza con parrilla, sumado a un sector de laundry equipado con lavarropas y secarropas. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 • CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 • Pcia de Buenos Aires