Departamento en venta en Monserrat · 1 ambiente

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Josefina Eberle Monoambiente de 20,63?metros cuadrados cubiertos, se vende totalmente amoblado, se encuentra ubicado al interno de un edificio, con buena iluminación natural y en excelente estado, gracias al cuidado del inquilino actual, que no solo cumple puntualmente con el alquiler hasta diciembre 2026, sino también lo mantiene como si fuera suyo, igualmente ya esta buscando una propiedad para reubicarse. RENTABILIDAD ANUAL: VENTA CON RENTA: $400 DOLARES MENSUALES (modalidad paquete expensas incluidas) Equivale a un 9,01% de rentabilidad anual, al valor publicado. Sobre la zona Está ubicado en Montserrat / Congreso, en pleno Casco Histórico de CABA A menos de 5 cuadras: • Estación Subte A (Congreso / Sáenz Peña) ZONA UNIVERSIDAD UADE – línea rápida al centro .com.ar • Numerosas líneas de colectivo: 50, 60, 103, 105, 168, entre otras • Accesos a trenes Mitre, Roca, San Martín y Sarmiento . Muy cerca de supermercados, avenidas principales (Av. Rivadavia, Av. de Mayo, Jujuy) y opciones gastronómicas y culturales típicas del centro. Próximo a facultades y universidades: UBA, Universidad Católica, UADE, entre otras (entre 5 y 10 minutos en transporte). Puntos destacados: Renta vigente y segura: inquilino comprometido hasta noviembre, con pago puntual y excelente cuidado del inmueble. Monoambiente funcional y amoblado, ideal para vivienda o alquiler temporal. Ubicación premium, con múltiples medios de transporte y equipamiento urbano a pasos. Excelencia en mantenimiento, gracias al compromiso del actual ocupante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar