Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Se vende un agradable departamento monoambiente - san nicolas
Esmeralda 600, Piso 5, Centro · Centro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
Departamento en Centro, 1 ambiente, 28 m², USD 62.900 (comparada contra 43 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,2% por encima de la mediana del set (USD 59.800). El m² sale USD 2.246 contra USD 2.250 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 43
- Mediana precio
- USD 59.800
- Mediana precio/m²
- USD 2.250
- Mediana m²
- 28 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 62.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.522
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.101
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.044
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.219.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esmeralda 600, Piso 5, Centro, Centro, CABA, Provincia de CABA