Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 56.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Venta | monoamb. amplio apto prof./vivienda • tribunales

Libertad 300, Piso 8, Centro · Centro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 34 m², USD 56.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 63.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.647 contra USD 2.269 de la mediana (-27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 63.950
Mediana precio/m²
USD 2.269
Mediana m²
28 m²
Comparar con 44 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento de un ambiente amplio (divisible). Al contrafrente con ventanal a pulmón de manzana. Orientado al Este. Apto Profesional y/o Vivienda. Agua individual por calefón. El edificio cuenta con tres ascensores. Excelente ubicación: a metros de Av. Corrientes y subte “B”. Próximo subte “A” y “C”. A una cuadra del Metrobús. Próximo a Palacio de Tribunales y zona céntrica de la ciudad. Sobre nuestras propiedades publicadas: Las descripciones, las fotos, la información de las superficies, medidas, valores mencionados, son aproximados y no resultan vinculantes. Los reales son las que surgen del respectivo título de propiedad, de las facturas y liquidaciones correspondientes, etc. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. En cumplimiento de lo dispuesto por la Ley N° 5115 se informa que este inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.045
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1.75%
USD 980
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 494.986/mes

Necesitas ingresos por $ 1.979.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 300, Piso 8, Centro, Centro, CABA, Provincia de CABA

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