Departamento en venta en Almagro · 1 ambiente

DEPTO UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE ALMAGRO, A POCAS CUADRAS DE LA PLAZA ALMAGRO, IDEAL PARA INVERSION O VIVIENDA, EN EDIFICIO MODERNO DE EXCELENTES CARACTERISTICAS CON AMENITIES FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026 UBICACION Billinghurst 425, entre Sarmiento y Valentín Gómez • A 150 mts de Av. Corrientes • A 250 mts de la Plaza Almagro • A 250 mts de Av. Diaz Vélez • A 400 mts del Subte B • A 400 mts del Shopping Abasto • A 450 mts de Av. Medrano • A 900 mts del Subte Hola METRAJE • 38,85 m² totales • 34 m² cubiertos • 4,85 m² descubiertos DEPARTAMENTO • Monoambiente • Al frente • Luminoso, sol de tarde • Orientación Oeste • Baño completo • Cocina integrada con barra • APTO PROFESIONAL • FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026 EDIFICIO • Terraza • Parrilla • Jacuzzi • Solárium • 10 pisos • 1 Ascensor DETALLES DE TERMINACION • Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con DVH color gris arquitectura • Mesadas de granito o similar en baños y cocinas • Griferías monocomando FV o similar • Horno y anafe vitrificado Domec, Samsung o similar • Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar • Muebles en MDF enchapados en melamina texturada bajo y sobre y sobre mesada • Pisos porcelanato en ambientes principales marca Vite o similar • Porcelanato en pisos baños y cocinas • Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección incendio categoría F30 y cerraduras biométricas • Preinstalación para split frio/calor PRECIO US$ 99.500 FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C.U.C.I.C.B.A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. SS y TD Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7924 l CPMAL 496