Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
USD 1.100
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 1,7 M

Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 1 ambiente

Departamento monoambiente-puerto madero-alquiler temporal

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-PUERTO MADERO-ALQUILER TEMPORAL · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 1 ambiente, 46 m², USD 1.100/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: Baja de 21,4% desde el 17/07/2026 (de USD 1.400 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
38
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 299.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 38 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto Madero

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-PUERTO MADERO-ALQUILER TEMPORAL UBICACIóN: Venezuela 100-Puerto Madero PRECIO: 1.400usd + expensas $350.000 + servicios Ubicado en la prestigiosa Torre 2 de Quartier del Bajo, este departamento de 1 ambiente ofrece una experiencia de vida excepcional en el corazón de Puerto Madero. Con un diseño moderno y funcional, lista para habitar. Con un total de 58 m2, el departamento cuenta con una distribución inteligente que maximiza el espacio y la luz natural. El living comedor, amplio y luminoso, se extiende hacia un gran balcón con vistas impresionantes de la ciudad, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina integrada es un punto destacado, equipada con isla y todos los electrodomésticos necesarios para un uso confortable. El dormitorio, con placard, recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El baño es completo y moderno, complementando el confort de la unidad. Incluido en el alquiler, se dispone de una cochera cubierta, lo que añade comodidad y seguridad al paquete de arrendamiento. El edificio ofrece amenities de lujo, incluyendo piscina climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, hidromasaje, sala de masajes y seguridad las 24 horas. La ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a las principales autopistas de la ciudad y a pasos de instituciones educativas como la UCA, Universidad Austral, y el ITBA. Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano con comodidades de primer nivel. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.4% total
USD 1.400USD 1.10008 de jul de 202627 de ago de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 1.400 → USD 1.200-14.29%
  2. 24 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.300+8.33%
  3. 27 de ago de 2026USD 1.300 → USD 1.100-15.38%

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 1.900
Avisos relevados
172
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 1.900, tomando los 172 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-PUERTO MADERO-ALQUILER TEMPORAL, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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