Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 2.500
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 3,9 M

Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 3 ambientes

ALQUILER departamento en Puerto Madero

Juana Manso 1800 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 3 ambientes, 118 m², USD 2.500/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 3.250/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
117 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Andrea Schonbrunn DEPARTAMENTO EN ALQUILER TEMPORARIO PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL, Edificio Madero Harbour. Espléndido departamento de 126 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio de 50 plantas en la avenida Juana Manso, Puerto Madero. Construcción de 2015 con arquitectura posmoderna que combina amplitud y luminosidad en cada ambiente. La distribución consta de tres ambientes bien definidos: dos dormitorios en suite, siendo uno de ellos con vestidor de categoría, dos baños completos y un toilette. Los 118 m² cubiertos más 8 m² semicubiertos conforman espacios funcionales y elegantes, con detalles de terminación impecable y gusto refinado en su diseño. El edificio ofrece amenities de primer nivel que incluyen salón de usos múltiples, sector de parrillas, microcine high tech, lounge para adultos, health club equipado con sauna, hamam y sala de tratamientos, gimnasio con equipamiento de última tecnología, jardines y áreas parquizadas. Cuenta además con piscinas cubiertas y descubiertas, laundry con sala de planchado, cocheras de cortesía, lavadero de autos, servicio de valet parking y traslado desde el helipuerto de Madero Harbour. La propiedad incluye una cochera y se encuentra en estado general excelente. Ideal para quienes buscan una estadía temporaria en una de las zonas más dinámicas y modernas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y sujetas a verificación. Las fotos son de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 1.900
Avisos relevados
172
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 1.900, tomando los 172 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana Manso 1800, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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