Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.200
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 1,8 M

Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes con balcon y cochera Lumiere

Juana Manso 1500 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 2 ambientes, 43 m², USD 1.200/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.445).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
23
Mediana alquiler
USD 1.445/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Yanina Zambiazzo Lumiere Boulevard Madero. Emprendimiento Premium ubicado en la mejor zona de Puerto Madero. El edificio se ubica en la parte central del dique 2 sobre el Boulevard Juana Manso. Esta zona es una de las más exclusivas de Puerto Madero, que con su mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno Art District, cercano al puente de la mujer, Hotel Madero y Hotel Faena. El departamento se entrega totalmente equipado listo para ingresar. Cuenta con: Living-comedor con A-A Cocina integrada con desayunador Baño completo Escritorio Vestidor con caja fuerte Dormitorio amplio con A-A -Balcón -Cochera asignada Tiene seguridad 24 horas y tecnología avanzada con máximo confort. Se destacan las vistas panorámicas a la ciudad y al rio, amplitud de espacios y la pureza del ambiente. El edificio cuenta con amenities como piscina, solarium, sauna, gimnasio, laundry, área de relax, área recreativa, parrilla, sum, vestuarios. Posibilidad de alquiler por periodos de 2/3 años en pesos argentinos con actualización trimestral o Alquilarlo temporalmente. Periodo mínimo pretendido 1 año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 1.945
Avisos relevados
178
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 1.945, tomando los 178 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana Manso 1500, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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