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Departamento en alquiler temporal en Microcentro · 1 ambiente
Departamento en alquiler temporal
ARS 460.000
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en alquiler temporal en Microcentro · 1 ambiente

Monoambiente dividido muy luminoso en Suipacha y Paraguay

Suipacha 1000 · Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Microcentro, 1 ambiente, 28 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 650.000, 4,4% por debajo del costo total tipico (ARS 680.000); las expensas pesan 35,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 132.500
Mediana m²
31 m²
Comparar con 28 propiedades similares
hasta 1 amb en Microcentro

Descripcion

Descripción: Monoambiente para dos personas en alquiler temporario. Ubicado entre la Calle Suipacha y Paraguay, próximo a Av. Santa Fe, Retiro, Plaza San Martín, Av. Córdoba. Medios de Transporte Subte Línea C, Tren de Retiro, Metrobus. Próximo a Plaza San Martin. Disponible 0 Comodidades: Cuenta con cama matrimonial, aire acondicionado, placard, anafe a gas, heladera, microondas y mesa con 2 sillas. Baño con ducha. Lavarropas. Calefacción. Expensas, Aysa, Luz y Gas a cargo del inquilino.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
ARS 480.000ARS 450.00021 de ago de 202629 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
  2. 29 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 460.000+2.22%

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
USD 520
Avisos relevados
50
Esta propiedad
ARS 460.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Microcentro es USD 520, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Suipacha 1000, Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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