alquiler-temporal
USD 900
EXCELENTE DEPTO 3 AMBIENTES AMOBLADO - CABALLITO
Caballito · 3 amb · 2 dorm · 53 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler temporal
ARS 850.000
+ ARS 130.000 de expensas
Departamento en alquiler temporal en Caballito · 1 ambiente
Departamento de 1 amb con balcón al frente-
Avenida Directorio 500, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Caballito, 1 ambiente, 35 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 980.000, 10,1% por encima del costo total tipico (ARS 890.000); las expensas pesan 15,3% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 41,7% desde el 24/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 850.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 23
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 110.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 23 propiedades similares
hasta 1 amb en Caballito
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 1 AMB CON BALCÓN AL FRENTE-TOTALMENTE AMOBLADO-COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA-LAVARROPAS-LIVING CON SALIDA AL BALCÓN-BAÑO COMPLETO-EL DEPARTAMENTO TIENE HELADERA-LAVARROPAS-AIRE ACONDICIONADO-PLACARD-CAMA-MESA CON SILLAS-SOFÁ-TELEVISIÓN-AIRE ACONDICIONADO-INTERNET.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+41.7% total
- 24 de ago de 2026ARS 600.000 → ARS 850.000+41.67%
Precios en Caballito
- Mediana del barrio
- ARS 850.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- ARS 850.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Caballito es ARS 850.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Directorio 500, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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