Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

MONOAMBIENTE EN ALQUILER VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para vivir con comodidad y estilo. Este monoambiente de 36 m² ubicado en Villa Urquiza, sobre la avenida Nuñez, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una experiencia residencial de calidad en un entorno tranquilo y bien comunicado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se desarrolla en un único ambiente luminoso que integra living, comedor y cocina, creando un flujo natural entre las zonas de descanso y convivencia. La cocina equipada cuenta con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, además de artefactos eléctricos de primera marca que facilitan la vida cotidiana. El espacio se complementa con un placard empotrado de buen tamaño y ventanas con cortinas blackout que permiten controlar la luminosidad según tus necesidades. BALCÓN Y VISTAS La salida directa al balcón brinda una vista abierta al complejo, transformando este espacio en una extensión natural del departamento ideal para disfrutar del aire libre, tomar mate o simplemente relajarse. El balcón semicubierto suma funcionalidad y protección. BAÑO Baño completo con todas las comodidades necesarias para tu día a día. ESTADO Y TERMINACIONES El departamento ha sido recientemente pintado y se encuentra en excelente estado general. Construido en 2014, mantiene una estructura sólida y confiable. Ubicado en el primer piso de un edificio de cuatro pisos, cuenta con ascensor para mayor comodidad. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO El condominio exclusivo donde se encuentra el departamento ofrece una propuesta integral de bienestar y entretenimiento: • Piscina de 15 x 15 metros para disfrutar durante todo el año • Gimnasio completamente equipado • Salón de usos múltiples para eventos y reuniones • Área de cine para entretenimiento • Solarium con deck • Parrillas para compartir momentos con amigos y familia • Laundry con servicio de lavandería • Jardín de invierno y áreas verdes • Wi-Fi en espacios de esparcimiento • Aire acondicionado en la unidad • Cabina de vigilancia las 24 horas • Ascensor SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua REQUISITOS PARA ALQUILAR • Un mes adelantado • Un mes de depósito • Ingresos comprobables • Garantía: seguro de caución (excluyente) *****Disponible a partir del 01 de octubre de 2026***** INFORMACIÓN IMPORTANTE Todas las propiedades se encuentran a cargo de profesionales matriculados. La intermediación y conclusión de operaciones será llevada a cabo por ellos. Conforme a la normativa vigente, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Para alquileres de vivienda, la comisión máxima a propietarios es del 4,15% del valor total del contrato. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.