Departamento en alquiler en Villa Pueyrredon · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000

Departamento en alquiler en Villa Pueyrredon · 1 ambiente

Alquiler Temporario | Monoambiente | Balcon | 50 m² | 3años | Villa Pueyrredon

AV. MOSCONI 3200. Entre Cuenta y Campana| · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Pueyrredon, 1 ambiente, 44 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 100 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
100
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 100 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Pueyrredon

Descripcion

Alquiler temporario de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Pueyrredón, Capital Federal Te presentamos una excelente oportunidad para disfrutar de un hermoso departamento monoambiente en Villa Pueyrredón, una de las zonas más acogedoras y tranquilas de la Capital Federal. Este departamento se destaca por sus medidas generosas, vista y luminosidad, convirtiéndolo en un espacio ideal para tu estadía. Características del Departamento: • Cocina Integrada: Equipado con muebles de cocina de alta calidad, el espacio es funcional y atractivo, ideal para quienes disfrutan cocinar (10/10). -Baño Completo: Amplio y con detalles de terminación excepcionales, perfecto para tu comodidad diaria (10/10). • Climatización Eficiente: Cuenta con caldera individual y zócalos radiantes para invierno, además de aire acondicionado para los días calurosos. • Amplias Dimensiones y Luminosidad: Este monoambiente se caracteriza por su gran entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y ventilado para tu bienestar. Características del Edificio: • Amenities: El edificio cuenta con un Salón de Usos Múltiples (SUM) en la terraza que incluye parrilla, jacuzzi, solarium, gimnasio, laundry y espacio para bicicletas en el subsuelo, ideal para un estilo de vida activo y cómodo. • Seguridad Garantizada: Dispone de cámaras de seguridad en todas sus áreas, brindando tranquilidad y protección a todos los residentes. Condiciones de Alquiler: El precio incluye todos los servicios, con Edenor a tope de consumo, lo que hace que tu estadía sea aún más conveniente y sin sorpresas. No dejes pasar esta oportunidad única de alquilar un departamento completo en un edificio de primera categoría, que ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una excelente calidad de vida. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar tu reserva y hacer de este lugar tu nuevo hogar temporal! Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL(ETB-ETB-1208)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 201 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Fruit & Veg1 min · 53 m
La Centro America · Avenida General Mosconi 32851 min · 76 m
Carniceria M&M · Avenida General Mosconi1 min · 76 m
Educacion · 38 en la zona
ESC. DE ENFERMERIA FUND. SIRIO LIBANESA PARA LA SALUD · superior · privada2 min · 123 m
CENS N° 87 DE 16 · adultos · publica4 min · 242 m
DR RICARDO ROJAS · primaria · publica4 min · 242 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Martin Rodriguez8 min · 538 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski9 min · 553 m
Plazoleta Francisco Di Caro10 min · 637 m
Salud · 10 en la zona
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado2 min · 108 m
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 494 m
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Pueyrredon

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 1.000.000/mes+66.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 1.000.000/mes15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

AV. MOSCONI 3200. Entre Cuenta y Campana|, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Pueyrredon

Busquedas relacionadas