Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 780.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 780.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

Moderno 1 Ambiente - 38 m² - Amoblado con Lavarropas - Villa Crespo

Malabia 268 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
38 m²

Descripcion

VALOR DEL ALQUILER: 780.000 pesos. COMUNICARSE AL 11 Ver datos / Ver datos LINEA WHATSAPP AMOBLADO COMO SE VE EN LAS FOTOS ! CON LAVARROPAS! OPCION DE HACER PRECIO PAQUETE CON EXPENSAS Y ABL INCLUIDO! EDIFICIO ÚNICO EN VILLA CRESPO, SUPER MODERNO. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES DE CATEGORIA. Superficie Total: de 38 m2 Superficie Cubierta: 33 m2 Superficie Descubierta: 5 m2 Inmejorable Ubicación a 1 cuadra del SUBTE B (Estación Malabia), Av. Corrientes a 100 mts., Av. Scalabrini Ortiz a 100 mts. Colegios, Comercios y todo muy cerca. EL EDIFICIO: Compuesto por una planta baja libre con cocheras individuales cubiertas y descubiertas. Construcción moderna con detalles de categoría en ascensores, griferías, carpinterías de PVC con doble vidrio hermético, muebles de cocina y artefactos de primeras marcas. CARACTERÍSTICAS: • AMPLIA COCINA INTEGRADA • MESADAS DE QUARZO • AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR • CORTINAS ROLLER BLACKOUT Y SCREEN • CAMA DE 2 PLAZAS • SILLON • TV • HELADERA • 1 BAÑO COMPLETO • ANAFE ELECTRICO • TERMOTANQUE ELECTRICO INDIVIDUAL • LAVARROPAS INCLUIDO EN EL DEPARTAMENTO • GRAN ESPACIO DE GUARDADO, ALACENAS Y BAJO MESADA COMPLETOS • INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS • GRANDES VENTANALES CON CARPINTERIA DE PVC Y DOBLE VIDRIO HERMETICO • AMPLIO BALCON • LUMINOSO Y SILENCIOSO • PISOS DE PORCELANATO • 2 ASCENSORES -NO TIENE VAJILLA NI SABANAS NI TOALLAS Tenemos más propiedades y emprendimientos en CAPITAL FEDERAL. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTILLERO: ALEJANDRO MARTÍN STERN • Matrícula 5762 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + Ver datos Email: Ver datos STERN PROPIEDADES

Que hay cerca

Compras · 99 en la zona
San Carmelo · Padilla 6682 min · 114 m
Dia2 min · 150 m
Coto · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 158 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA TERCIARIA DE ESTUDIOS RADIOFONICOS · superior · privada2 min · 131 m
COLEGIO BUENOS AIRES S.R.L · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 144 m
TOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADA · adultos · publica3 min · 167 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Salvador Benedit4 min · 256 m
Plazoleta Baron Hirsch6 min · 373 m
Plazoleta Base Marambio10 min · 642 m
Salud · 33 en la zona
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado5 min · 302 m
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado5 min · 343 m
OPTICA ARI · centro de salud · privado5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 780.000/mes+20.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 780.000/mes15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 316 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Malabia 268, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Crespo

Busquedas relacionadas

ARS 780.000
Departamento en alquiler
WhatsApp