alquiler
USD 850
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Retiro·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en San Martin 900, Retiro
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren San Martin 900, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Retiro
Sale $ 1.050.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 172 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de San Martin 900.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.050.000lo normal · 830.0001.140.534
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 830.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 456 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 745.160
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Esquina San Martín y Marcelo T. de Alvear.
Frente al icónico Plaza Hotel y a metros de la Iglesia del Santísimo Sacramento. A tan solo 1 cuadra de Plaza San Martín y a 2 cuadras del complejo Catalinas.
Conectividad y entorno gastronómico/cultural único.
Características del Departamento: • Ambiente principal: Gran monoambiente al frente, súper luminoso y con ventilación natural. • Pisos: Parquet de madera pulido en excelente estado. • Cocina: Integrada, con amoblamiento recién remodelado y buen espacio de guardado. • Baño: Completo con salida para lavarropas. • Climatización: Aire acondicionado Frío/Calor individual + Calefacción central por losa radiante. • Guardado: Placard / espacio de guardado optimizado en el sector de living-comedor.
Características del Edificio: • Construcción sólida y de categoría. • Excelente estado de mantenimiento general. • Encargado permanente con vivienda en el edificio.
Condiciones de Alquiler: • 1 Mes por adelantado. • 1 Mes de depósito en garantía. • Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución (Finaer, Respaldar, etc.).
Las medidas, superficies, fotos y valores de expensas/servicios son aproximados y se proporcionan únicamente a título informativo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 101 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Martin 900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 102 en la zona
Carrefour Express · Paraguay 5211 min · 73 m
Galeria del Sol · Paraguay 6401 min · 73 m
Galeria Embassy2 min · 124 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada3 min · 185 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada4 min · 272 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada5 min · 306 m
Espacios verdes
· 48 en la zona
Plazoleta Juvenilia2 min · 155 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera5 min · 304 m
Plaza San Martin6 min · 360 m
Salud
· 44 en la zona
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado2 min · 128 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado2 min · 128 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado2 min · 141 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Retiro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 570.000 por mes, un 14% mas que en junio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 40 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Retiro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Retiro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.143/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Retiro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 796.541/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martin 900, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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