Departamento 1 ambiente en alquileren Uruguay 800, Retiro

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 • Contacto: Mercedes Liliana Carrasco Ubicado sobre la calle Uruguay al 800, entre Córdoba y Paraguay, este monoambiente ofrece una combinación difícil de encontrar: excelente ubicación, bajas expensas, cocina independiente, baño completo y muy buen estado general. Se encuentra en un edificio clásico de sólida calidad constructiva, en un tercer piso con solo 4 unidades por planta. El departamento fue recientemente pintado y cuenta con piso de parquet recién plastificado, techos altos y aire acondicionado frío/calor. Sus casi 20 m² están muy bien aprovechados, con un ambiente principal cómodo, armario empotrado, espacio adicional de guardado tipo baulera y un gran ventanal que aporta muy buena ventilación. La cocina es independiente, una característica poco habitual en unidades de estas dimensiones. Está equipada con anafes a gas, termotanque nuevo, muebles renovados y ventilación natural. El baño es completo, con bañera y ventilación propia. Si bien se trata de una unidad interna, se destaca por su excelente circulación de aire gracias a las ventanas presentes en el ambiente principal, la cocina y el baño (ventilación cruzada). La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: emplazado en una zona estratégica, entre Tribunales y Recoleta, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte, universidades, oficinas, centros de salud, espacios culturales, comercios y una amplia oferta gastronómica. Características destacadas: • Recién pintado. • Piso de parquet recién plastificado. • Aire acondicionado frío/calor. • Cocina independiente con ventilación natural. • Termotanque nuevo. • Baño completo con bañera. • Armario empotrado y espacio de guardado adicional. • Techos altos. • Bajas expensas. • Excelente conectividad y accesos. Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir cerca de todo, en un departamento funcional, bien mantenido y listo para mudarse. Condiciones de contratación: • 1 mes de alquiler por adelantado. • 1 mes de depósito. • Contrato de locación por 2 años. • Seguro de caución (consultar empresa aceptada). • Ajuste trimestral por IPC. Agendá tu visita y conocé todo su potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.