alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Austria 1901, Recoleta
ARS 710.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 710.000
+ ARS 210.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Austria 1901, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 47 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 215 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Austria 1901.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 920.000lo normal · 970.0001.160.175
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 970.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 224 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 885.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Listo para entrar a vivir! Monoambiente de diseño en el corazón de Recoleta.* Ubicado en *Austria 1901*, a metros de Av.
Las Heras, Av.
Santa Fe y el Alto Palermo, este monoambiente fue *reciclado a nuevo con un diseño cálido y contemporáneo*, ideal para quienes buscan vivir cómodos en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
El ambiente principal es amplio y muy luminoso, con un *ingenioso divisor de varillas de madera* que separa el sector dormitorio del living, logrando privacidad sin perder luz ni amplitud. *El departamento cuenta con:*
• *Dormitorio:* Cama queen, placard con puertas corredizas de gran capacidad, aire acondicionado split frío/calor, cortinas blackout + voile y ventanal de piso a techo con mucha luz natural.
• *Living
• Comedor:* Sofá de 3 cuerpos, mesa ratona, TV de pared, sillones de rattan y comedor para 6 personas con mesa de granito y luminarias colgantes de diseño.
• *Cocina integrada:* Completa, moderna y funcional, con heladera, alacenas espejadas y barra integrada al comedor.
• *Baño completo:* Con bañera con mampara de vidrio, bidet y accesorios en acero inoxidable.
• *Sector de trabajo:* Escritorio frente al ventanal, ideal para home office.
Todo el departamento tiene pisos de porcelanato claro, iluminación cálida y detalles de decoración cuidados que lo hacen sentir como un hogar desde el primer día. *Ubicación privilegiada:* Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, farmacias, gimnasios y transporte público. A pasos del Hospital Rivadavia, Facultad de Ingeniería, Plaza Las Heras y el Jardín Botánico. *Ideal para:* Persona sola, pareja o profesional que busca vivir en Recoleta con estilo, comodidad y sin tener que hacer nada.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.420.000: primer mes $ 710.000 y deposito $ 710.000.
Costo de entrada$ 1.420.000
- Primer mes
- $ 710.000
- Deposito1mes
- $ 710.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 710.000
En 3 meses
~$ 745.931
En 12 meses
~$ 865.005
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 522 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Austria 1901
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 277 en la zona
Carrefour · Beruti 29511 min · 69 m
Santino1 min · 92 m
Lepi · Juncal 27692 min · 108 m
Educacion
· 85 en la zona
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada2 min · 98 m
TIERRA FERTIL · inicial · privada2 min · 146 m
INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada2 min · 152 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta JAE5 min · 349 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16457 min · 462 m
Plazoleta del Arbol8 min · 504 m
Salud
· 85 en la zona
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado2 min · 145 m
CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado4 min · 240 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Austria 1901, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Recoleta
alquiler
$750.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
alquiler
$1.600.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 46 m2·publicada hoy
alquiler
USD 550
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Recoleta·1 amb · 1 dorm · 25 m2·publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy