alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
ARS 840.000
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Departamento en alquiler
ARS 840.000
+ ARS 176.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
Departamento en Recoleta Talcahuano y Juncal
Talcahuano al 1200 y Juncal Divino Equipado · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.016.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 199 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Talcahuano al 1200 y Juncal Divino Equipado.
23% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.016.000lo normal · 823.0001.032.557
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 823.000/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 141 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio antiguo de 8 pisos.
Departamento reciclado a nuevo y equipado totalmente MUY Lindo. Piso 2 al cfte silencioso.
Hall de entrada a ambiente unico de 25m2 con cocina completa con barra, baño con ducha.
Divino!! Alquiler minimo 3 meses y a largo plazo.
Valor alquiler más gastos de expensas $176.000.
Excelente ubicacion.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.680.000: primer mes $ 840.000 y deposito $ 840.000.
Costo de entrada$ 1.680.000
- Primer mes
- $ 840.000
- Deposito1mes
- $ 840.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 840.000
En 3 meses
~$ 895.927
En 12 meses
~$ 1.087.056
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 506 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pedro Miguel Obligado) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 132 en la zona
Justino2 min · 112 m
La europea2 min · 155 m
Disco · Talcahuano 10553 min · 192 m
Educacion
· 89 en la zona
INSTITUTO PRIVADO JESUS MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 95 m
COLEGIO Nº 02 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01 · secundaria · publica3 min · 200 m
PASOS EN LIBERTAD · otros · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Plazoleta Pedro Miguel Obligado4 min · 227 m
Plaza Vicente Lopez y Planes5 min · 330 m
Provincia de Tierra del Fuego5 min · 336 m
Salud
· 90 en la zona
CEMIC - CENTRO MEDICO DR NORBERTO QUIRNO · centro de salud · privado1 min · 45 m
CENTRO ODONTOLOGICO TALCAHUANO · centro de salud · privado1 min · 83 m
CENTRO DE OJOS CIREX · centro de salud · privado2 min · 136 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Talcahuano al 1200 y Juncal Divino Equipado, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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