Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Dueña Alquila a Estudiante Zona Medicina

Larrea & Avenida Córdoba · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Esta en lo normal

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Larrea & Avenida Córdoba.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 732.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 732.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Consultar por otro departamento similar también disponible en la misma ubicación. Simples REQUISITOS: 1) Acreditar condición de estudiante universitario. 2) Garantía de ambos padres o familiar directo, a sola firma del contrato. En ambos casos, acreditando ingresos solventes en el país. El departamento ya se encuentra disponible. Cálido monoambiente en zona Facultades APTO PROFESIONAL. Amueblado y equipado. Ideal estudiante universitario. Próximo a facultades de Medicina UBA, Medicina BARCELÓ, USAL, Universidad de Palermo, Ciencias Económicas, Odontología y muchas más. Piso alto. Súper luminoso y ventilado. Vista abierta. Súper tranquilo y silencioso. Puerta blindada. Cerrojos de seguridad. Puerta de ingreso calle con llave electrónica codificada. Cama de 2 plazas. Baño con ducha. Kitchinette. Anafe a gas natural. Estufa de tiro balanceado. Aire acondicionado split frío/calor. Smart TV 32" (actualizable mediante dispositivo tipo Chromecast o TV box similar). Mesa y 4 sillas. Sillones tapizados en tela y mesa ratona. Placard espejado. Horno eléctrico con hornallas. Heladera bajo mesada. Vajilla. El departamento se entrega recién pintado y reacondicionado para ingreso inmediato. El edificio cuenta con servicio de Internet por fibra óptica y coaxil (FIBERTEL, TELECENTRO, IPLAN). El servicio de Internet es a elección y a cuenta del interesado. Todos los medios de transporte hacia cualquier punto de la Ciudad (cercanía a subtes H, D y B) . Punto neurálgico: A escasos minutos de todos los puntos de interés y esparcimiento que ofrece la Ciudad de Buenos Aires. CONDICIONES: Actualización trimestral por IPC. Se ofrece para estudiante universitario solo y sin mascotas. Contrato tradicional mínimo hasta el 31/01/28, con posibilidad de renovar. NO SE ALQUILA TEMPORARIO. DNI argentino vigente de todos. 1 mes de depósito (actualizable), que se reintegra al finalizar el contrato, verificados todos los servicios, impuestos y expensas pagados y la entrega del inmueble en las condiciones recibidas. Valor del alquiler: $ 600.000 mensuales. Reserva: $ 100.000 (a cuenta del primer mes de alquiler), luego de la visita. Saldo: $ 500.000 (a la firma del contrato). Depósito: $ 600.000 (1 mes). Total para ingresar: $ 1.200.000 CONTACTO: Se atiende consultas por WhatsApp.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 525 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 219 en la zona
Carne Premuim1 min · 27 m
Global Market · Avenida Cordoba1 min · 50 m
Carrefour Market · Avenida Cordoba1 min · 56 m
Educacion · 123 en la zona
BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica1 min · 80 m
CENS Nº 24 DE 01 · adultos · publica1 min · 80 m
JARDIN PULGARCITO · otros · privada2 min · 128 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Maimonides5 min · 314 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay6 min · 368 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez6 min · 392 m
Salud · 129 en la zona
INSTITUTO MEDICO INTEGRAL DE FERTILIDAD FECUNDITAS · clinica especializada · privado1 min · 27 m
CDU - CENTRO DE UROLOGIA · centro de salud · privado1 min · 73 m
CENTRO DE INVESTIGACIONES MAMARIAS · centro de salud · privado1 min · 78 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larrea & Avenida Córdoba, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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