alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Sánchez de Bustamante 2540, Recoleta
USD 750
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Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 1.500Departamento 1 ambiente en alquileren Sánchez de Bustamante 2540, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.375.675 por mes con expensas, un 47% mas que lo normal entre los 200 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Sánchez de Bustamante 2540.
47% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.375.675lo normal · 936.225760.0001.152.730
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 121 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 936.225/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 253 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 872.405
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad: departamento nuevo en venta en zona premium.
Departamento nuevo en venta de un ambiente divisible con amenities.
Piso alto, muy luminoso, con vista abierta.
Amplio y luminoso departamento de un ambiente divisible con cochera con posibilidad de división, cocina integrada y salida a balcón muy luminoso con vista abierta.
Ubicado en un piso alto, cuenta con grandes ventanales que aportan excelente luz natural y una sensación de amplitud.
La unidad dispone de: Cocina completa equipada.
Baño completo con diseño tipo hotel.
Placards con interiores de primera calidad.
Cerradura inteligente en la puerta de ingreso.
Instalaciones tecnológicas modernas.
Estado: a estrenar, listo para mudarse.
Amenities destacados: SUM.
Solárium.
Espacio de co-working.
Laundry.
Paneles solares.
Grupo electrógeno. 1 cochera (opcional).
Esta publicación brinda una descripción general de las características principales del inmueble.
Para obtener información actualizada sobre medidas, detalles arquitectónicos y funcionales, expensas, servicios, impuestos, planos, precios u otros datos relevantes —cuyos valores son aproximados— se recomienda consultar al corredor inmobiliario interviniente.
Las medidas indicadas son estimativas y con fines orientativos; las dimensiones exactas se encuentran en el título de propiedad.
CUCICBA 9569
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.500: primer mes USD 750 y deposito USD 750.
Costo de entradaUSD 1.500
- Primer mes
- USD 750
- Deposito1mes
- USD 750
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 800
En 12 meses
~USD 971
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sánchez de Bustamante 2540
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rufino de Elizalde) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 187 en la zona
Maxikiosco1 min · 57 m
Selva1 min · 59 m
Res1 min · 59 m
Educacion
· 54 en la zona
EL PRINCIPITO · otros · privada1 min · 80 m
ESCUELA INFANTIL EL PRINCIPITO · inicial · privada1 min · 81 m
JARDIN PAU-PAU · otros · privada2 min · 151 m
Espacios verdes
· 32 en la zona
Plaza Rufino de Elizalde5 min · 311 m
Plaza Boris Spivacow5 min · 330 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex5 min · 346 m
Salud
· 48 en la zona
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HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado1 min · 44 m
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA · centro de salud · publico1 min · 56 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 256 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.231/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 255 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sánchez de Bustamante 2540, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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