Departamento 1 ambiente en alquiler en Junin 900, Recoleta

Departamento 1 ambiente en alquileren Junin 900, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
32 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 314 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Junin 900.

22% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630.000lo normal · 810.000945.240

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 810.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
203 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 760.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Mono ambiente en alquiler en Recoleta, estratégicamente ubicado a metros de la facultad de medicina, a dos cuadras de la Avenida Santa Fe, y a una cuadra de la Avenida Córdoba. CONDICIONES CONTRATO DE 2 AÑOS, actualización trimestral IPC • Valor de inicio $500.000.- más expensas comunes ordinarias, servicio de Luz, Gas y Aysa el 50% ABL/AGIP 1 Mes de Alquiler 1 Mes de Depósito REQUISITOS Demostración de Ingresos, minimo 1 año de antigüedad Garantía propietaria de CABA. o Seguro de Garantía empresa FINAER o RESPALDAR . Se pedirá por contrato un seguro de incendio y de Responsabilidad Civil a elección del Inquilino la empresa aseguradora USO PROFESIONAL ** Honorarios 5% + IVA Contrato a 2 Años ** *Las medidas indicadas, son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del título de propiedad El valor de expensas mencionadas, pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso, valor vigente será informado por el titular del inmueble. MONTAÑA INMOBILIARIA SA. MATRÍCULA CUCICBA Nº 412 ****Ley 5859 • Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias". • Datos de contacto: Local Barrio Norte • Av Santa Fe 2309 • Ver datos Local Caballito • Av. Rivadavia 4621 • Ver datos Local Boedo • Av. Pavón 4024 • Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 1.048 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Junin 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Bernardo Houssay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 239 en la zona
Trigal · Paraguay2 min · 109 m
La Barcelonesa2 min · 127 m
Del Sol2 min · 129 m
Educacion · 125 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA N°01 DE 01 · especial · publica2 min · 139 m
INST. CATOLICO DE ESTUDIOS SOCIALES · superior · privada2 min · 150 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ENFERMERIA ARTEMIDES ZATTI · superior · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Doctor Bernardo Houssay3 min · 175 m
Plaza Maimonides4 min · 258 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 369 m
Salud · 153 en la zona
ASOCIACION ODONTOLOGICA ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 29 m
HALITUS INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado1 min · 67 m
FACULTAD DE ODONTOLOGIA - UBA · centro de salud · publico2 min · 102 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Junin 900, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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