alquiler
$1.000.000
Departamento · 74m² · 4 Ambientes
Recoleta·4 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
Departamento en Recoleta
Talcahuano al 1038 y Av. Santa Fe. Ambiente Único. C-fte muy Luminoso. Apto! · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Piso
- 6
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 216 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Talcahuano al 1038 y Av. Santa Fe. Ambiente Único. C-fte muy Luminoso. Apto!.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 807.1691.029.321
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 807.169/mes
- Tamaño normal
- 27 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 171 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER
• RECOLETA TALCAHUANO 1038, entre la Av.
Santa Fe y Marcelo T.
De Alvear, se encuentra este edificio de los años ´60, con una RECEPCIÓN desde las 5 am hasta 22 hs.
Es un ambiente Refaccionado! de 25 m2, SEXTO piso al CONTRAFRENTE, con vista a un pulmón orientado al oeste, abierto y luminoso. kitchenette con anafe eléctrico individual, heladera bajo mesada/frigobar.
Baño completo.
Pisos de parquet.
Aire acondicionado Split frio calor.
Apto Profesional.
El edificio esta a metros de Av.
Santa Fe, rodeado de bancos, supermercados y todo tipo de comercios, a una cuadra de la Plaza Libertad.
Contacto: Juana de Elizalde: +54 9 11 Ver datos .
MARTIN LLAURO
• MARINA LLAURO Mat. 121 CUCICBA
• Mat. 5468 C.S.I.
• CUCICBA 7950 Las medidas y expensas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.
Costo de entrada$ 1.200.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 1.002 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 141 en la zona
Disco · Talcahuano 10551 min · 27 m
Justino2 min · 138 m
Carrefour Express2 min · 157 m
Educacion
· 97 en la zona
INSTITUTO A.B.M. · superior · privada3 min · 209 m
INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada3 min · 211 m
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes
· 44 en la zona
Plaza Libertad4 min · 232 m
Provincia de Tucuman5 min · 303 m
Provincia de Santiago del Estero5 min · 320 m
Salud
· 99 en la zona
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION · centro de salud · privado2 min · 101 m
CENTRO ODONTOLOGICO TALCAHUANO · centro de salud · privado2 min · 126 m
CENTRO MEDICO HOMINIS · centro de salud · obra social2 min · 156 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 397 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Talcahuano al 1038 y Av. Santa Fe. Ambiente Único. C-fte muy Luminoso. Apto!, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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