Departamento 1 ambiente en alquiler en Marcelo T. de Alvear al 1400, Recoleta

Departamento 1 ambiente en alquileren Marcelo T. de Alvear al 1400, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
27 m²
Piso
10
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Esta en lo normal

Sale $ 790.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 209 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Marcelo T. de Alvear al 1400.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 790.000lo normal · 790.000650.0001.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 ambiente
$ 790.000/mes
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
157 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 650.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente muy luminoso en piso 10 al contrafrente, cocina separada, balcón con conexión para lavarropas. Se alquila amueblado. Incluye : cama de plaza y media, mesa para 2 personas, aire acondicionado F/C y lavarropas. Excelente ubicación, a metros de la Avenida Santa Fe, variedad de opciones de transporte publico. Condiciones: Un mes de depósito, un mes por adelantado, ingresos comprobables, actualización semestral por IPC y garantía seguro de caución, preferentemente Finaer. CUCICBA 9016 • CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 • CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.260.000: primer mes $ 630.000 y deposito $ 630.000.

Costo de entrada$ 1.260.000
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 1.006 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Marcelo T. de Alvear al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Udaondo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 144 en la zona
Antigua Carpinacci2 min · 112 m
Res · Parana 9052 min · 135 m
La Argentina · Paraguay 13992 min · 137 m
Educacion · 108 en la zona
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 125 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica2 min · 152 m
ONESIMO LEGUIZAMON · adultos · publica2 min · 159 m
Espacios verdes · 43 en la zona
Plazoleta Enrique Udaondo5 min · 347 m
Plaza Libertad6 min · 368 m
Plazoleta Paseo de los Maestros6 min · 374 m
Salud · 109 en la zona
INSTITUTO DE OJOS DR. HUGO DANIEL NANO · centro de salud · privado1 min · 6 m
INSTITUTO UROLOGICO BUENOS AIRES (IUBA) · centro de salud · privado1 min · 17 m
CENTRO MEDICO BAEM · centro de salud · privado1 min · 84 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 630.000ARS 630.00007 de jul de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026ARS 630.000 → ARS 630.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de un ambiente en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 242 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 242 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcelo T. de Alvear al 1400, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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