Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 750 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Puerto Madero · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 200.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 1 ambiente

Departamento en Puerto Madero

Huergo al 500 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Monoambiente a estrenar en alquiler, Piso 16 con balcón, Puerto Madero (CABA), 31 m²

Características: Unidad nueva y sin estrenar, apta para vivienda o uso profesional (consultorio, oficina). Se destaca su ubicación en el piso 16 con balcón y vista abierta, lo que garantiza buena luminosidad. El edificio ofrece amenities premium como piscina, pileta climatizada, gimnasio, sauna, SUM y parrillas, con seguridad las 24 horas. El monoambiente cuenta con cocina integrada, baño completo y aire acondicionado frío/calor. El precio publicado es de USD 750, con expensas de $200.000 ARS.

Perfil: Esta propiedad encaja con profesionales independientes, ejecutivos o expatriados que buscan un espacio céntrico, moderno y con servicios de alto nivel para vivir o trabajar. También es una opción para estudiantes o diplomáticos que requieran conectividad inmediata al microcentro y a zonas corporativas, valorando la comodidad y las prestaciones del edificio.

Comparables
242
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 293.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 242 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto Madero

Descripcion

Monoambiente a estrenar en alquiler en Quartier del Bajo Apto profesional Piso 16 con balcón Monoambiente a estrenar en alquiler en Quartier del Bajo, apto profesional, ubicado en piso 16 con balcón y vista abierta. Unidad ideal tanto para vivienda como para estudio profesional, consultorio, oficina privada o residencia corporativa. Características del departamento: Monoambiente apto profesional Piso 16 con balcón Vista abierta y excelente luminosidad Cocina integrada Baño completo Aire acondicionado frío/calor Unidad a estrenar Ubicado en una zona estratégica del Bajo porteño, a pasos de Puerto Madero y con acceso inmediato al microcentro y autopistas. Edificio con amenities premium: Piscina Pileta climatizada SUM Parrillas Gimnasio Sauna Laundry Seguridad 24 hs Por su ubicación y categoría, es una excelente opción para profesionales independientes, empresas, expatriados, diplomáticos y también estudiantes universitarios que busquen confort y conectividad. Requisitos para el ingreso: Seguro de caución o garantía propietaria Seguro contra incendio 1 mes de adelanto 1 mes de depósito en garantía COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos monoambientes en Puerto Madero

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-23.1%
Esta propiedad
ARS 750/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 750/mes06 de jul de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Puerto Madero. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Huergo al 500, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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