alquiler
$980.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Parque Chas·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 3 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Behring 2500, Parque Chas
USD 520
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Departamento en alquiler
USD 520
+ ARS 175.700 de expensas
= $ 825.708
Entrar te cuesta ~USD 1.040Departamento 1 ambiente en alquileren Behring 2500, Parque Chas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Chas
Sale $ 1.001.408 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Parque Chas publicados a menos de 10 cuadras de Behring 2500.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.001.408lo normal · 792.000704.750850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 792.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 293 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Este departamento monoambiente de 32,79 m², completamente amoblado Y APTO PROFESIONAL, se encuentra en un segundo piso contrafrente y se destaca por su luminosidad.
Cuenta con un balcón que aporta gran entrada de luz natural.
Dispone de un amplio placard con interiores, una cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, espacio destinado a living comedor diario y un baño completo.
Además, está equipado con un acondicionador de aire frío-calor y cuenta con agua caliente central.
Ubicado en la calle Behring al 2500, entre Gamarra y Torrent, en el barrio de Parque Chas, a una cuadra y media de Avenida de los Incas.
Su excelente localización lo posiciona cerca de líneas de transporte público, incluyendo colectivos y la estación de subte Incas (Línea B).
AMENITIES: LAUNDRY DE USO COMUN
COCHERA OPCIONAL: CONSULTAR PRECIO
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.040: primer mes USD 520 y deposito USD 520.
Costo de entradaUSD 1.040
- Primer mes
- USD 520
- Deposito1mes
- USD 520
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 520
En 3 meses
~USD 546
En 12 meses
~USD 634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Behring 2500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 73 en la zona
La Boutique de la Carne3 min · 171 m
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Las 24 Horas3 min · 205 m
Educacion
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Salud
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RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado5 min · 318 m
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-99.9% total
- 01 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 19 de oct de 2026ARS 800.000 → USD 520-99.94%
Como vinieron los alquileres en Parque Chas
El alquiler de departamentos de un ambiente en Parque Chas esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 9,2% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.627/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 742.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Behring 2500, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
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