alquiler
$980.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Parque Chas·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 3 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Bauness al 1100, Parque Chas
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 165.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Bauness al 1100, Parque Chas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Parque Chas
Sale $ 815.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Parque Chas publicados a menos de 10 cuadras de Bauness al 1100.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 815.000lo normal · 790.000703.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 790.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 253 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente monoambiente amoblado en alquiler, ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Parque Chas, ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan una vivienda lista para habitar.
La unidad se entrega completamente equipada y cuenta con un cómodo sillón de un cuerpo, mesa ratona, televisor Noblex de 32", rack para TV y una cama de dos plazas, ofreciendo un espacio funcional y confortable desde el primer día.
Gracias a su distribución, el ambiente resulta práctico y luminoso, permitiendo aprovechar al máximo cada metro cuadrado.
Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a 2 cuadras de Av. de los Incas, 3 cuadras de Av. de los Constituyentes y 4 cuadras de la Facultad de Agronomía de la Universidad de Buenos Aires (UBA), con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios, espacios verdes y servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amoblado, funcional y con una ubicación estratégica en uno de los barrios más tranquilos de la ciudad.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 51 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bauness al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Andres Chazarreta) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 55 en la zona
Arismendi4 min · 286 m
Jiang Rong · Avenida de los Incas 49265 min · 324 m
D'Amore5 min · 349 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITA · inicial/primaria · privada5 min · 296 m
ESC. INF. MIGUELITO · otros · privada5 min · 315 m
INSTITUTO PRIVADO MIGUELITO · inicial · privada5 min · 315 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Andres Chazarreta6 min · 410 m
Plazoleta Roberto Koch8 min · 512 m
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento9 min · 555 m
Salud
· 15 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado2 min · 126 m
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado2 min · 127 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Chas
El alquiler de departamentos de un ambiente en Parque Chas esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 9,2% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.627/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 742.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Parque Chas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bauness al 1100, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
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