alquiler
$1.400.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes
Parque Centenario·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Sarmiento al 4600, Parque Centenario
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 128.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Sarmiento al 4600, Parque Centenario
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 29 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Centenario
Sale $ 578.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 127 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Parque Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento al 4600.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 578.000lo normal · 800.000715.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 598 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 773.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento monoambiente, muy luminoso y muy bien ubicado, cercanías con el Parque centenario y múltiples líneas de colectivo y subte linea B.
Superficie total de 29 m² distribuidos en: Monoambiente: 9.20m x 3.40m Cocina Comedor: 3.10m x 1.95m Patio y Lavadero: 1.50m x 1.40m Baño Completo: 1.50m x 2.00m
• Contrato 24 meses
• - Ajuste Trimestral por IPC
• Requisitos: _ 1 mes de deposito _ Justificación de Ingresos _ Seguro de Caucion Finaer o GarantiaYa
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 900.000: primer mes $ 450.000 y deposito $ 450.000.
Costo de entrada$ 900.000
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 31 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento al 4600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Centenario) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Carrefour Express5 min · 307 m
Educacion
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JARDIN MATERNAL STELLA MARIS · otros · privada3 min · 218 m
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PRESIDENTE URIBURU · primaria · publica4 min · 235 m
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Salud
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HOSPITAL NAVAL BUENOS AIRES CIRUJANO MAYOR DR. PEDRO MALLO · hospital/clinica · publico3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Parque Centenario
El alquiler de departamentos de un ambiente en Parque Centenario esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 3,1% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Parque Centenario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Centenario
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 630.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Parque Centenario
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.056/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Centenario
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 657.778/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Parque Centenario. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento al 4600, Parque Centenario, CABA, Provincia de CABA
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