Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 233.819 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo Hollywood · 1 ambiente

Alquiler de Monoambiente

Fitz Roy 1575 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Hollywood, 1 ambiente, 30 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 151 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 983.819, 6,5% por encima del costo total tipico (ARS 923.750); las expensas pesan 31,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
151
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 151 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Hollywood

Descripcion

Excelente monoambiente de 33 m² totales ubicado en Fitz Roy 1575, Piso 2° "A", en una de las zonas más buscadas y con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para vivienda y uso profesional La unidad se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y ubicación privilegiada, a metros de los principales polos gastronómicos, comerciales y de entretenimiento de Palermo Hollywood, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Cuenta con un amplio ambiente principal, cocina integrada con barra desayunadora, baño completo de diseño moderno y balcón al frente, que aporta una excelente ventilación y luz natural durante todo el día. Características principales ✔ 33 m² totales ✔ 30 m² cubiertos ✔ Ambiente amplio y funcional ✔ Balcón al frente ✔ Cocina integrada con barra desayunadora ✔ Baño completo moderno ✔ Excelente luminosidad ✔ Pisos de madera flotante ✔ Edificio de poca antigüedad ✔ Ideal vivienda o uso profesional ✔ Ubicación privilegiada en Palermo Hollywood Requisitos • 1 mes de adelanto. • 1 mes de depósito. • Seguro de caución Finaer. • Ingresos comprobables. • Ajuste trimestral según IPC. ¡Viví o invertí en una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda de la Ciudad! Información legal José María Mauvecin – Matrícula CMCPDJLM 923 / CUCICBA 8439. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado José María Mauvecin, Matrícula CMCPDJLM 923 / CUCICBA 8439, por lo tanto, la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas; las reales surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 923 / CUCICBA 8439. ------------------------------------------------------------ Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 77 en la zona
Supermercado Tendy · Fitz Roy 15871 min · 25 m
Toki Mart - Konbini Convenience Store · Fitz Roy 16121 min · 32 m
Dia · Humboldt1 min · 84 m
Educacion · 52 en la zona
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE Nº 23 · otros · publica3 min · 208 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 09) JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica3 min · 208 m
JUAN CRISOSTOMO LAFINUR · primaria · publica3 min · 208 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona6 min · 412 m
Plaza Lolita Torres7 min · 460 m
Plazoleta Agustin Comastri8 min · 482 m
Salud · 14 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico7 min · 451 m
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado8 min · 514 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 21.613/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
Esta propiedad
ARS 22.727/m²+5.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 22.727/m²15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 94 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Fitz Roy 1575, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo Hollywood

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Departamento en alquiler
WhatsApp