Departamento 1 ambiente en alquiler en José A. Cabrera 4700, Palermo

Departamento 1 ambiente en alquileren José A. Cabrera 4700, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
38 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 1.130.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 235 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de José A. Cabrera 4700.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.130.000lo normal · 960.0001.206.380

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 52% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 960.000/mes
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
166 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 928.704
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

IMPERDIBLE MONOAMBIENTE CON AMENITIES UN EDIFICIO ÚNICO EN EL CORAZÓN DE PALERMO SOHO, RODEADO DE VERDE PARA DISFRUTAR Y RELAJARSE YA QUE CUENTA CON LOS MEJORES SERVICIOS. REQUISITOS: PODER DEMOSTRAR INGRESOS ACORDES AL ALQUILER Y GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION ( GARANTIA YA O FINAER), SEGURO DE INCENDIO. CONTRATO POR DOS AÑOS SIN MUEBLES. Inmejorable Ubicación, a 150 Mts de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Cordoba a 200 Mts., Av. Juan B. Justo y metro bus a 700 Mts. , Plaza Serrano y Armenia a 300mts., próximo a los mejores centros educativos. Sup. Total : 38 m2 31 m2 cubiertos 7 m2 balcón CARACTERÍSTICAS: • MONOAMBIENTE, SIN MUEBLES • ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO • AGUA CALIENTE CENTRAL A GAS • PISO RADIANTE CENTRAL • LUMINOSO Y SILENCIOSO AMENITIES: • PISCINA • JARDIN • SOLARIUM • SUM • PARRILLA • SEGURIDAD 24 HS. POR TOTEM. • Expensas (Inc. AYSA y gas para agua caliente central) • ABL aproximado $ Ver datos Tenemos más propiedades y emprendimientos en CAPITAL FEDERAL. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTILLERO: ALEJANDRO MARTÍN STERN • Matrícula 5762 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.760.000: primer mes $ 880.000 y deposito $ 880.000.

Costo de entrada$ 1.760.000
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 938.590
En 12 meses
~$ 1.138.820

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.158 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de José A. Cabrera 4700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 97 en la zona
La Gran Flauta1 min · 76 m
Market 24 · Armenia 13851 min · 88 m
Ninina · Gorriti 47382 min · 129 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 114 m
PRIMERA ESCUELA ARGENTINA DE COUNSELING PEAC · superior · privada2 min · 114 m
INSTITUTO MARIE MANOOGIAN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 164 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Serrano5 min · 323 m
Plazoleta Julio Cortazar5 min · 331 m
Plaza Inmigrantes de Armenia8 min · 509 m
Salud · 24 en la zona
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado4 min · 247 m
CUMELEN · clinica especializada · privado5 min · 297 m
SERRANIA · clinica especializada · privado5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José A. Cabrera 4700, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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